VALÈNCIA. (EP). La Comunitat Valenciana lideró el crecimiento del precio de la vivienda en alquiler en octubre al subir un 1,8% frente al 1,44% de media nacional. De este modo, el valor se sitúa en 6,67 euros/m2 al mes, un -18,9% por debajo de la media española, que en octubre es de 8,22 euros/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Así, la Comunitat Valenciana ocupa la octava posición en cuanto al precio de la vivienda más cara en octubre. La Comunitat Valenciana registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en junio de 2007, fecha en la que alcanzó un valor medio de 8,11€/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -22,1%.
El precio medio de la vivienda en alquiler en España ha incrementado su precio un 1,4% mensual, situándose en 8,22 euros por metro cuadrado al mes en octubre, según datos de Fotocasa.
Entre las 45 poblaciones de la Comunitat analizadas, 25 de ellas registran un incremento en el precio en el mes de octubre respecto al mes anterior. El aumento más acusado lo registra Alboraya, en Valencia (+10,3%), hasta los 8,79 euros; mientras que el precio más bajo se registra en Elda (Alicante), donde este se sitúa en los 4,00 euros.
En cuanto a los descensos más pronunciados, Mislata, en Valencia registra un descenso de un -4,8%. Le sigue Catarroja, también en Valencia, con un -4,4%. Respecto a los precios, la ciudad más cara continúa siendo Alboraya, en Valencia, con un precio de 8,79€/m2, seguido de Valencia capital, donde se sitúa en 8,43€/m2.
En el otro extremo, Elda, en Alicante, es la población más barata para alquilar de todos los municipios valencianos estudiados por Fotocasa, al situar el precio medio de octubre en 4,00€/m2.
En cuanto al incremento interanual, el precio de la vivienda ha subido un 2,7% respecto al año pasado, sumando 44 meses seguidos de aumentos. Únicamente el pasado mes de agosto el precio interanual cayó un 2,2%.
Sin embargo, la directora de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha explicado que el precio medio del alquiler se incrementa pero a un ritmo muy inferior a cómo lo hacía hace un año.
El precio medio del mes de octubre (8,22 euros por metro cuadrado al mes) vuelve a datos de agosto de 2010, cuando se situó en las mismas cifras. Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007, 10,12 euros por metro cuadrado al mes, el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del 18,8%.
En cuanto a las comunidades autónomas, en octubre sube el precio en nueve comunidades, en concreto, la Comunitat Valenciana (1,8%), La Rioja (1,6%), Galicia (1,3%), Madrid (0,9%) y Cataluña, Baleares y Aragón, que suben un 0,8%.
