Las hipotecas sobre viviendas crecen un 18,3% en julio en la Comunitat hasta las 3.872 operaciones

VALÈNCIA (EP). El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado en la Comunitat Valenciana un 18,3 por ciento el pasado mes de julio respecto al mismo periodo del año anterior, y ha crecido un 3,3 por ciento en la variación mensual, hasta las 3.872 operaciones en total, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas supera los 351,1 millones de euros, un 15,7% más que hace un año y un 2,9% más que el mes anterior.

El total de fincas hipotecadas asciende en julio a 5.313, por un valor de 646.989 millones de euros. De ellas, 5.187 fueron urbanas y 126 rústicas. De las urbanas, 3.872 fueron hipotecas sobre viviendas, 33 sobre solares y 1.282 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en la Comunitat Valenciana, cuantificados en más de 633.561 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 4.482 préstamos y 568 millones, mientras que otras entidades registraron 705 préstamos y un importe de 65,5 millones.

Por su parte, en los préstamos a fincas rústicas en la Comunitat Valenciana, cuantificados en 13,4 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 79 préstamos y 48,3 millones, mientras que otras entidades registraron 112 préstamos y un importe de 9,1 millones.

Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en julio a 815 en la Comunitat Valenciana, 481 de ellas sobre viviendas. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en la Comunitat Valenciana se han producido 628 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 76, y otras 111 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Las hipotecas canceladas ascendieron en esta autonomía a 5.926, de las que 3.985 fueron viviendas, 230 sobre fincas rústicas, 68 de solares y 1.643 fueron otras fincas urbanas.

Datos nacionales

En cuanto a datos nacionales, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 33.344 el pasado mes de julio, cifra un 13,1% superior a la del mismo mes de 2018, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos de esta estadística proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Con este avance interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas regresa a terreno positivo tras el descenso del 2,5% registrado en junio y después del fuerte incremento, superior del 11%, que había experimentado en mayo.

De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 2,5% respecto a julio de 2018, hasta los 121.414 euros, mientras que el capital prestado subió un 10,3% en tasa interanual, hasta los 4.048 millones de euros.