CASTELLÓ. El grupo de La Vall d'Uixó, Blumaq (ahora Belcaire Urbana SL) ya es el agente urbanizador propuesto para desarrollar uno de los proyectos más ambiciosos de la localidad: el PAI Belcaire C, un plan estratégico que permitirá al municipio sumar más de 650.000 metros cuadrados de nuevo suelo industrial y terciario. El Ayuntamiento de la Vall fía a este nuevo desarrollo el potencial de crecimiento industrial local con la llegada de la gigafactoría de Volkswagen a Sagunto.
El de Blumaq ha sido el único proyecto presentado para ser agente urbanizador de este PAI, que cuenta con un presupuesto para costes de urbanización de 26,37 millones de euros (IVA no incluido). La firma castellonense se erige así como el agente urbanizador para dar respuesta a esta necesidad de nuevo suelo industrial de gran tamaño, pero también por las propias necesidades de expansión de la compañía.
Desde el Ayuntamiento de la Vall apuntan que el proyecto presentado ya ha recibido el visto bueno de los técnicos municipales y, por ello, ahora se abrirá un plazo de exposición pública. El proyecto también debe ser informado por el correspondiente departamento del gobierno autonómico.
La alcaldesa de La Vall, Tania Baños, ya ha firmado el decreto a través del cual se informará a los propietarios de los terrenos de que disponen de un periodo de alegaciones de 45 días. Baños ha explicado que con este trámite “seguimos avanzando con el proceso”, que es “muy largo y muy garantista”. Según indican desde el consistorio, hasta el momento han informado ya una veintena de entidades y órganos. "No obstante, el Ayuntamiento trabaja con la intención de que vaya lo más ágil y rápido posible, dentro de los plazos legales", han indicado.
Para Baños, se trata de "uno de los pasos más importantes para el futuro de la Vall". Asimismo, ha recalcado que con esta nueva pastilla de suelo industrial "las empresas que ya están en la Vall puedan ampliarse y crecer y que lleguen nuevas empresas y nuevas inversiones". "Vamos a aprovechar la oportunidad que supone la instalación de la gigafactoría de Volkswagen y la llegada de la alta velocidad a Sagunto", ha afirmado Baños, en referencia a la cercanía y conexiones entre ambos municipios.
La superficie total a desarrollar suma 656.318 metros cuadrados. De ellos, 242.953 metros cuadrados será suelo dotacional público para la red viaria, equipamiento, zonas verdes y reserva de infraestructura ferroviaria. Así, la superficie útil para suelo industrial será de 404.244 metros cuadrados y 9.120 metros para uso terciario.
Cabe recordar que el Plan Parcial del Sector Belcaire C se aprobó en noviembre de 2009, pero hasta la fecha no ha sido objeto de desarrollo. Fue en febrero de 2023 cuando la mercantil Blumaq Belcaire SL presentó al consistorio la documentación de solicitud de inicio del procedimiento para promover el PAI y desarrollarlo, instando así al Ayuntamiento a iniciar la tramitación de un proyecto parado por la coyuntura.
En su propuesta, la firma de La Vall destacaba nuevos condicionantes que hacían viable este proyecto de urbanización. Entre ellas, la nueva demanda de parcelas de gran tamaño, así como la liberalización de la autopista A-7 que ha comportado la necesidad de nuevos desarrollos industriales y terciarios en su entorno.
"Estamos en el proceso de culminar un trabajo que llevamos años haciendo", ha apuntado la alcaldesa, quien ha recordado la importancia de la construcción del puente entre los polígonos industriales con el que se pudo desbloquear el desarrollo de Belcaire C.