Foto: ANTONIO PRADASCASTELLÓ. Resuelto el litigio del aparcamiento verde del Hospital General. El Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) condena al Ayuntamiento de Castelló a pagar otros 271.529,08 euros a los antiguos titulares de los terrenos. El acuerdo, que pasa este viernes por Junta de Gobierno, señala que esa cantidad resulta de la diferencia entre lo que el consistorio abonó en 2019 por adquirir las parcelas (537.824,95 euros) y la tasación final realizada por el Contencioso-administrativo, que incluye intereses de demora (809.354,03).
El importe total está lejos de los 2.088.447,73 euros que los propietarios, entre ellos la Fundación Balaguer, reclamaron en mayo de 2016. La sentencia del TSJCV es firme al haber inadmitido a trámite el recurso de casación interpuesto por los afectados ante el Tribunal Supremo.
Para entender mejor el conflicto entre el Ayuntamiento y los propietarios hay que retroceder hasta 2015. Aquel año, el equipo de gobierno concluía la redacción del proyecto de expropiación de los 3.596 metros cuadrados necesarios para ejecutar el estacionamiento en superficie. En efecto, las parcelas requeridas se localizaban en la misma extensión de tierra que algunos profesionales del centro sanitario y los familiares de los pacientes llevaban años utilizando como aparcamiento.
El 23 de marzo de 2016, la Junta de Gobierno local acordaba exponer al público la relación de bienes afectados por la actuación. Alrededor de 9 meses después, el 15 de diciembre del mismo año, se procedía al levantamiento de las actas de pago y ocupación, satisfaciendo a los propietarios la cuantía de 417.163,69 euros, que posteriormente se incrementó en 121.414,98 euros por resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa.
Antes de adquirir las parcelas, los afectados ya manifestaron su disconformidad con el cálculo efectuado por los técnicos municipales. A través de una hoja de aprecio, advirtieron que la valoración real de las fincas alcanzaba los 2.088.447,73 euros.
Ante la notable diferencia de importes entre lo pagado y lo reclamado, los titulares de los solares decidieron abrir en 2019 la vía contencioso-administrativa en el TSJCV, algo por otro lado habitual en este tipo de procedimientos. En fecha 30 de septiembre de 2022, la sala dictaba sentencia, que rectificó el 30 de noviembre por un error en el valor unitario del suelo. En la resolución, determinó el pago final por los terrenos de 804.434,19 euros. Un valor al que se debía restar lo desembolsado y sumar los intereses de demora.
El nuevo estacionamiento en superficie frente al Hospital General se ejecutó en dos fases y tuvo un coste de 642.000 euros . La primera se materializó en 2016 con un presupuesto de 302.000 euros, mientras que la segunda concluyó a finales de 2018 tras destinar una partida de 340.000 euros. Además de crear nuevos viales con sus correspondientes aceras, se habilitaron varios puntos de aparcamiento, tres zonas ajardinadas, fuentes ornamentales y juegos infantiles. La intervención se enmarcó dentro de las inversiones financieramente sostenibles.
