Castellón es la quinta provincia más barata para alquilar un piso, con 4,3 euros el metro cuadrado

CASTELLÓ (EP). Castellón es la quinta provincia, empatada con Soria, donde más barato es alquilar una vivienda. Según el Observatorio de Vivienda y Suelo publicado este jueves por el Ministerio de Fomento, el coste medio de alquilar un piso en las comarcas castellonenses es de 4,3 euros por metro cuadrado. Y, en base a esta estadística, tan solo Lugo (3,5 euros de media), Teruel (4 euros/m²), Ourense (4,1 euros) y León (4,2 euros), están por debajo de las cifras de Castellón y Soria. Por el contrario, la provincia más cara es Guipúzcoa, con 11 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (10,7 euros), Barcelona (9,6 euros) y Vizcaya (8,7 euros).

En base a estos datos, el precio del alquiler en España alcanza una media de 674 euros al mes, aunque existen grandes diferencias por provincias, que van desde los 819 euros de Madrid y los 769 euros de Barcelona a los 336 euros al mes de Lugo. En la Comunitat Valenciana, la media es de 535 euros; en Valencia es de 556, en Alicante, 525 y en Castellón alquilar un piso cuesta, de media, 447 euros.

700.000 casas más en alquiler

Según el mismo observatorio, desde principios de año hay más de 700.000 nuevos hogares en alquiler o cesión en España, haciendo que el peso del alquiler alcance el 23,9%, lo que supera en más de 3,5 puntos el porcentaje de 2011, cuando se situaba en el 20,4%.

Por comunidades, Canarias es la que cuenta con un mayor porcentaje de vivienda en alquiler, con el 34,5%. Por detrás se encuentran Baleares (34,1%), Cataluña (30,4%) y Madrid (26,6%), además de la ciudad autónoma de Ceuta (27,6%), incluyendo alquiler a precio de mercado, a precio inferior a mercado y la cesión gratuita. En el caso de la Comunitat Valenciana, este porcentaje se sitúa en el 22,3%.

Por edades y en el conjunto de España, Fomento destaca que el 39,3% de las personas de 30 a 44 años que se han emancipado residen en alquiler (25,7% en 2007), mientras que entre los jóvenes menores de 30 años este porcentaje se eleva hasta el 70,4%, muy por encima del 41,9% de 2007.

Según Fomento, el análisis de los inmuebles en arrendamiento (incluidos en declaraciones IRPF 2017) evidencia además que el alquiler se produce en mayor medida en edificios de mayor antigüedad, mayoritariamente de vivienda colectiva, y en viviendas de menor tamaño.