CASTELLÓ. El Grupo Municipal de Castelló ha cuestionado el convenio anunciado por el gobierno de Begoña Carrasco con la Generalitat para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto en materia de vivienda. El portavoz de Compromís en el Ayuntamiento, Ignasi Garcia, ha denunciado que el PP “está intentando vender como una gran política de vivienda un mecanismo que llega 22 años tarde y que tiene un alcance muy limitado”.
La normativa valenciana de 2004 ya contemplaba el tanteo y retracto sobre las segundas y sucesivas transmisiones de viviendas de protección pública. Garcia ha recordado que “el PP gobernó durante años con esta herramienta disponible y ahora pretende presentarla como una novedad en 2026. El problema no es solo que lleguen tarde. El problema es que han recuperado una versión mucho más limitada del tanteo y retracto después de haber eliminado una normativa que permitía actuar sobre muchas más operaciones del mercado inmobiliario”, ha señalado Garcia.
La capacidad del convenio
El portavoz de Compromís ha recordado que el Decreto ley 6/2020 del gobierno del Botànic amplió estos derechos a las transmisiones de viviendas adquiridas mediante dación en pago, a las procedentes de ejecuciones hipotecarias y a determinadas transmisiones de edificios residenciales completos o prácticamente completos. “El modelo del Botànic permitía intervenir allí donde se producen operaciones inmobiliarias de mayor dimensión y utilizar el tanteo y retracto como una herramienta real para ampliar el parque público y limitar determinadas dinámicas especulativas. El PP ha desmantelado esa herramienta y ahora pretende sacar pecho recuperando una regulación de hace más de veinte años”, ha afirmado Garcia.
Para Compromís, el convenio anunciado por el gobierno municipal tiene una capacidad muy limitada para transformar el mercado de la vivienda en Castelló. “Nos anuncian que podrán actuar sobre una parte muy concreta de las viviendas protegidas, pero dejan fuera muchas de las operaciones sobre las que sí podía actuar la normativa anterior”, ha explicado el portavoz. Garcia considera que “en plena crisis de acceso a la vivienda, Castelló necesita políticas ambiciosas para ampliar el parque público, movilizar vivienda y evitar que grandes operaciones inmobiliarias contribuyan a tensionar todavía más los precios. El PP ha dado un paso atrás: elimina una herramienta más amplia, recupera una regulación de 2004 y después intenta presentarla como una gran política de vivienda. Castelló necesita mucho más que eso”, ha concluido Ignasi Garcia.
