CASTELLÓ. El Gobierno de España ha impulsado a través de Casa 47, entidad estatal de vivienda, una convocatoria en hasta nueve municipios de Castellón con el objetivo de facilitar el acceso a 157 viviendas en régimen de alquiler asequible. Los hogares, cuya solicitud puede formalizarse hasta el 10 de septiembre, cuentan con una superficie de entre 30 y 160 metros cuadrados y su precio medio está situado en 6,43 euros el metro cuadrado.
Su ubicación está repartida entre Sant Jordi (5), Benicarlo (24), Peñíscola (18), Sant Joan de Moró (10), Vila-real (23), Castelló (18), Burriana (12), Moncofa (7) y Xilxes (40). Ambas, tanto la más barata como la más cara, están ubicadas en la capital de la Plana. La primera, de 30 metros cuadrados, una habitación y un dormitorio, está disponible por 350 euros al mes. La segunda, de 106 metros cuadrados, dos habitaciones y un baño, puede alquilarse por 824 euros mensuales.
El programa, tal y como explica la convocatoria impulsada por Casa 47, está pensado para "dar respuesta a las necesidades de vivienda del 60% de la ciudadanía, especialmente de personas y unidades de convivencia que tienen dificultades para acceder al mercado libre de alquiler, pero que no cumplen los requisitos para acceder a una vivienda social. Las viviendas forman parte del parque público de vivienda, se destinan a domicilio habitual y permanente y no están destinadas a la venta".
Los requisitos de acceso a las viviendas y el proceso de asignación
Las personas interesadas tienen a su disposición una ficha individual de cada vivienda con fotografías y ubicación, el precio mensual de alquiler y la renta anual de la unidad básica de convivencia que puede acceder a la misma, así como un formulario de solicitud que podrá cumplimentarse de manera online. El contrato podrá durar hasta 75 años, contando con un alquiler inicial de 14 años y con prórrogas automáticas de siete años siempre y cuando se mantengan la mayor parte de las condiciones.
Para acceder a los hogares las unidades de convivencia no pueden poseer una vivienda en propiedad y deben tener unos ingresos conjuntos entre 2 y 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Los alquileres mensuales de las viviendas se establecen en base al tope fijado por cada Comunidad Autónoma y nunca superará el 30 % de la renta media del municipio.
Los inmuebles serán asignados por sorteo ante notario, en el que se elegirá un número de solicitud al azar a partir del cual se ordenarán el resto de las mismas. A cada unidad de convivencia se le asignará la primera vivienda disponible de su listado de solicitudes. Una vez comprobado el cumplimiento de los requisitos, se asignará el hogar de forma provisional y las personas beneficiarias podrán visitarlo. Si el domicilio se adapta a las necesidades de la unidad de convivencia, se firmará el contrato de alquiler y se procederá a la entrega de llaves.
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