CASTELLÓ. El Ayuntamiento de Castelló ha dado este jueves prácticamente por concluidas las obras de rehabilitación de las 312 viviendas del grupo Rafalafena-Tarongers, la primera de las cinco actuaciones residenciales incluidas en el denominado Plan de Barrios que alcanza esta fase. La alcaldesa, Begoña Carrasco, ha visitado los trabajos, cuya recepción se realizará próximamente escalera por escalera, y ha destacado que la intervención ha mejorado alrededor de un 60 % la eficiencia energética de los edificios y ha subsanado sus principales deficiencias estructurales. El proyecto, que forma parte del programa de regeneración urbana financiado con fondos europeos Next Generation, ha actuado también sobre fachadas, cubiertas y espacios comunes y exteriores del conjunto residencial.
A tal efecto, la actuación en Rafalafena constituye la intervención de mayor envergadura del programa, que contempla la rehabilitación de 594 viviendas repartidas entre cinco grupos residenciales: las 312 de Rafalafena, las 128 de Cernuda y Velasco, las 120 de Sequiol y las 16 y 18 de Mar Mediterráneo y José Antonio —estas 34 últimas en el Grau—, respectivamente. La iniciativa moviliza algo más de 17 millones de euros, de los que unos 14 proceden de la financiación europea y otros casi tres corresponden a la aportación municipal, de manera que las obras no suponen coste para los propietarios beneficiarios. El calendario conjunto del Plan de Barrios se amplió antes del verano hasta junio de 2027 debido a la complejidad técnica y administrativa de las actuaciones, aunque Rafalafena se sitúa ahora como el primer grupo prácticamente finalizado.
Del aislamiento al acondicionamiento de las zonas verdes
En concreto, los trabajos han incorporado un sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) con lana de roca de seis centímetros en las fachadas, además de la renovación de las cubiertas, donde se ha retirado la antigua estructura de chapa y los depósitos de fibrocemento mediante trabajos de desamiantado. Así, sobre las nuevas cubiertas se han instalado placas solares fotovoltaicas. De igual manera, la intervención ha actuado contra las humedades por capilaridad mediante labores en los zócalos y ha mejorado los espacios exteriores, con nuevas zonas pavimentadas, acondicionamiento de áreas verdes y actuaciones de accesibilidad. Por último, los zaguanes se han remodelado para disponer de accesos a cota cero y se han sustituido escalones exteriores por rampas, mientras que los núcleos de escalera se han adaptado para permitir la futura incorporación de ascensores.
- Entre los objetivos, la actuación mejora hasta en un 60 % en la eficiencia. -
- Foto: ANTONIO PRADAS
El debate político abierto con la instalación de los ascensores
Precisamente, la accesibilidad supone el siguiente paso para el grupo Rafalafena, según ha avanzado el gobierno municipal. En este sentido, la concejala de Vivienda, Ester Giner, ha señalado que el Ayuntamiento trabaja "de la mano de los vecinos y de la Generalitat Valenciana" para que puedan disponer próximamente de ascensores mediante una línea de subvenciones destinada a mejorar la accesibilidad. La cuestión ha generado en las últimas semanas las críticas del PSPV, que reclamó recuperar la instalación de elevadores contemplada, según los socialistas, en el planteamiento inicial de la actuación. Por su parte, el gobierno municipal ha defendido que el proyecto finalmente ejecutado se modificó respecto a las previsiones iniciales y que ahora se busca abordar los ascensores a través de una actuación específica.
Con ello, el Ayuntamiento sostiene que el proyecto se ha desarrollado con un seguimiento permanente de los residentes mediante reuniones periódicas y a través de la Oficina del Plan de Barrios y otra específica habilitada en Rafalafena. Carrasco ha reivindicado que la intervención se ha desarrollado "por, para y con los vecinos" y ha situado las actuaciones en tres fases: la mejora de la eficiencia energética, la reparación de las deficiencias estructurales y, ahora, la accesibilidad. La UTE Rafalafena, integrada por cuatro empresas castellonenses, se ha encargado de ejecutar los trabajos.
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