CASTELLÓ. Compromís – Front Valencià ha situado el acceso a la vivienda entre sus prioridades para las próximas elecciones generales del 29 de noviembre y propone medidas para frenar la especulación inmobiliaria y garantizar que los inmuebles se destinen a su función residencial. La candidatura valencianista y de izquierdas advierte de que el encarecimiento del alquiler está afectando especialmente a los jóvenes, las familias trabajadoras y los estudiantes de las comarcas de Castellón, donde el precio de la vivienda se ha convertido en un obstáculo creciente para emanciparse, estudiar o desarrollar un proyecto de vida.
El candidato de Compromís – Front Valencià al Congreso por Castellón, Ignasi Garcia, ha señalado que "las viviendas deben ser para que la gente y las familias vivan, no para que unos pocos acumulen propiedades y ganen cada vez más dinero a costa de una necesidad básica". Garcia ha advertido que "no podemos seguir tratando la vivienda únicamente como un negocio mientras cada vez hay más personas que, aun trabajando, no pueden asumir el precio de un alquiler".
La situación es especialmente preocupante en Castelló de la Plana, donde el precio del alquiler ha aumentado un 10,6% interanual, según los datos de septiembre del portal inmobiliario Idealista. Una realidad que también afecta directamente al estudiantado de la Universitat Jaume I, con habitaciones que pueden alcanzar los 350 o 400 euros mensuales. "Una habitación que hace tres años costaba 150 euros puede llegar a costar ahora 350 sin que haya cambiado absolutamente nada. Para una familia que tiene que pagar los estudios de un hijo o una hija, eso significa destinar cada mes 200 euros más a una misma habitación. Es dinero que deja de estar disponible para otras necesidades familiares y que evidencia hasta qué punto el mercado de la vivienda se ha descontrolado", ha explicado Garcia.
Actuación coordinada
Ante esta situación, la candidatura propone una actuación coordinada de las diferentes administraciones para movilizar las viviendas vacías, ampliar la oferta residencial asequible y limitar las prácticas especulativas. Garcia ha recordado que Compromís ya ha defendido desde el ámbito municipal la aplicación de recargos del IBI a los propietarios que mantienen viviendas permanentemente desocupadas, una herramienta prevista en la legislación que permite actuar sobre los inmuebles que no cumplen una función residencial. "No tiene sentido que haya personas acumulando viviendas vacías mientras miles de familias no pueden acceder a una casa. Queremos que las administraciones utilicen todas las herramientas disponibles para que estas viviendas vuelvan a tener una utilidad social", ha defendido.
En el ámbito estatal, Compromís – Front Valencià plantea reforzar las medidas contra la acumulación especulativa de propiedades y revisar los criterios que determinan la consideración de gran tenedor. La candidatura considera necesario que la regulación tenga en cuenta la concentración de viviendas en manos de grandes propietarios y su incidencia sobre el mercado residencial. "Debemos diferenciar claramente entre una familia que compra una casa para vivir y quien acumula decenas o centenares de inmuebles con el único objetivo de hacer negocio. No estamos hablando de lo mismo y las políticas públicas tampoco pueden tratarlos igual", ha afirmado Garcia.
La ampliación del parque de vivienda asequible
La coalición también apuesta por ampliar el parque de vivienda asequible y garantizar que mantenga esta condición permanentemente, evitando que los inmuebles impulsados con recursos públicos acaben incorporándose al mercado libre a precios inaccesibles. En este sentido, Garcia ha cuestionado las políticas de vivienda protegida del Partido Popular y ha defendido reforzar los mecanismos de control para que el suelo y las ayudas públicas se destinen realmente a facilitar el acceso a la vivienda. "La vivienda protegida debe servir para que las familias puedan vivir dignamente, no para convertir recursos públicos en oportunidades de negocio privado", ha remarcado.
Compromís – Front Valencià también propone estudiar medidas de regulación de la compra de viviendas con fines exclusivamente especulativos, tomando como referencia las experiencias europeas que establecen restricciones específicas a la adquisición de segundas residencias. La candidatura defiende que cualquier regulación debe priorizar la función social de la vivienda y distinguir entre las compras destinadas a residencia habitual y las operaciones orientadas a la acumulación patrimonial.
Finalmente, Garcia ha defendido que el Gobierno de España debe actuar con mayor ambición en materia de vivienda y ha criticado que las medidas de protección lleguen tarde y resulten insuficientes ante la evolución de los precios. "Las políticas valientes en vivienda deben hacerse desde el primer minuto de la legislatura, no esperar a convocar elecciones para aprobar decretos insuficientes. Desde Compromís – Front Valencià tenemos claro que hay que intervenir en el mercado, combatir la especulación y garantizar que el derecho a tener una casa esté por encima del negocio de unos pocos", ha concluido.
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