CASTELLÓ. El Ayuntamiento de Burriana ha propuesto la adjudicación a la empresa COMAYPA del contrato de servicios para impulsar la gestión directa y la finalización del PAI Sant Gregori, uno de los mayores desarrollos urbanísticos del litoral de la Comunitat Valenciana. La decisión deberá ser ratificada la próxima semana en una Junta de Gobierno municipal.
La apertura de sobres y la valoración de las tres ofertas presentadas se ha realizado esta misma semana, en un proceso en el que han participado técnicos municipales y especialistas en urbanismo del consistorio de la capital de la Plana Baixa.
La adjudicación permitirá avanzar en un proyecto urbanístico que abarca 2,5 millones de metros cuadrados en primera línea de costa, considerado estratégico para el desarrollo turístico y residencial de la ciudad, en un contexto marcado por el encarecimiento de la vivienda y la escasez de obra nueva en muchas localidades del entorno.
El contrato de asistencia técnica y jurídica tiene un presupuesto de 1.172.886,96 euros y su financiación se repartirá entre los ejercicios presupuestarios de 2026 y 2027, con el objetivo de garantizar la viabilidad económica del proceso.
La empresa adjudicataria dispondrá de un plazo máximo de 19 meses para redactar la documentación técnica y jurídica necesaria y prestar asesoramiento durante la tramitación administrativa del plan.
Entre las principales tareas que asumirá la empresa se encuentran la redacción de la modificación del plan parcial, el programa de actuación integrada mediante gestión directa y los proyectos de urbanización necesarios para culminar el desarrollo del sector.
El contrato también contempla la asistencia en la elaboración del proyecto de expropiaciones para completar el anillo exterior de la ciudad entre el Camí la Cossa y la CV-18, una infraestructura considerada clave para mejorar los accesos y la movilidad hacia la zona litoral de Sant Gregori.
Este avance coincide con la reciente decisión de la Generalitat Valenciana de suspender los plazos del PATIVEL en este sector tras un recurso presentado por el Ayuntamiento. La medida permitirá adaptar el plan parcial a la nueva situación urbanística y garantizar la protección de los restos arqueológicos de la villa marítima romana descubierta en el área.
Recuperación de fondos
Hasta el momento, el consistorio ya ha recuperado 9.511.946 euros de fondos públicos vinculados al anterior proceso urbanístico y ha formalizado la liquidación con el agente urbanizador original.
La apuesta municipal por la gestión directa del sector ha contado con el respaldo unánime de todos los grupos políticos, un factor que, según el Ayuntamiento, refuerza la seguridad jurídica del proyecto y facilita la llegada de futuros inversores.
El concejal de Urbanismo, Mario Trullen, ha señalado que “con esta propuesta de adjudicación a COMAYPA ponemos el reloj en marcha de nuevo para hacer realidad un proyecto indispensable para el desarrollo turístico de Burriana y para la transformación de la fachada marítima de la ciudad”.
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