CASTELLÓ. El desarrollo del nuevo PAI Sant Gregori avanza hacia su ejecución definitiva con la primera toma de contacto formal entre los redactores del nuevo proyecto adjudicado a la empresa Comaypa, los técnicos municipales del área de Urbanismo, el alcalde de Burriana, Jorge Monferrer, y el concejal de Urbanismo, Mario Trullen. Durante esta sesión de trabajo inicial en la casa consistorial, se ha acordado facilitar de inmediato a la mercantil toda la información y documentación relativa al expediente completo para agilizar las modificaciones necesarias en esta nueva etapa de gestión directa municipal del sector, que abarca 2,5 millones de metros cuadrados en primera línea de costa.

Asimismo, durante el encuentro se ha acordado citar a todos los propietarios afectados a una reunión informativa que se celebrará el próximo 25 de junio. En esta cita, el Ayuntamiento presentará oficialmente a la empresa adjudicataria, la cual expondrá un cronograma detallado con las fases y futuros pasos técnicos en la redacción del proyecto, clarificando el escenario para aquellos dueños que deseen seguir ligados al plan o vender sus parcelas antes de la ejecución de las obras.

De igual modo, la reunión del próximo mes servirá para abordar de primera mano la situación del Pativel tras lograrse la paralización de sus plazos en el sector por parte de la Generalitat Valenciana, al estimar el recurso de reposición del Ayuntamiento. Esta importante medida suspende temporalmente la aplicación del plan territorial desde junio de 2021 hasta que se apruebe la modificación puntual del Plan Parcial, blindando legalmente el desarrollo urbanístico mientras se tramita la conservación y musealización integral de los más de 15.000 metros cuadrados de la villa marítima romana descubierta. 

El estado de la devolución de las cuotas de urbanización

Asimismo, se detallará el estado de la devolución de las cuotas de urbanización, un proceso para el cual el consistorio ya ha consignado exactamente 8.537.844,10 euros procedentes del remanente de tesorería, permitiendo que los técnicos municipales incoen de oficio los expedientes individualizados para restituir las cuantías cobradas indebidamente de la cuota 00 y de la 02 a la 11 a los afectados.

​​​​​​​

En el plano de las infraestructuras y servicios esenciales del sector, la mesa de trabajo ha servido para dimensionar las necesidades a largo plazo. Entre los aspectos técnicos clave, se ha analizado el proyecto de depuración de aguas destinado al suministro de agua regenerada para el riego, garantizando la sostenibilidad hídrica del complejo. Paralelamente, se ha puesto sobre la mesa el estudio de la demanda energética global en cuanto a la potencia eléctrica y lumínica, con el objetivo de asegurar el suministro necesario tanto para el desarrollo de Sant Gregori como para otros proyectos estratégicos de crecimiento de la capital de la Plana Baixa en el futuro. Toda esta recopilación de datos servirá también para que la empresa defina técnicamente el proyecto general que permitirá a la Dirección General de Costas ejecutar las obras de regeneración necesarias en el frente marítimo.

La reunión con los propietarios afectados

Al respecto, el alcalde de Burriana, Jorge Monferrer, ha manifestado que “desbloquear el PAI Sant Gregori exige la máxima transparencia, rigor y cercanía con los afectados, por lo que la reunión del 25 de junio es fundamental para que los propietarios conozcan de primera mano el cronograma de la empresa y los pasos técnicos para la devolución de sus cuotas”. 

Por su parte, el concejal de Urbanismo, Mario Trullén, ha señalado que “esta primera toma de contacto con Comaypa marca el inicio de una fase puramente ejecutiva y técnica en la que no dejamos nada al azar”. Trullén ha concluido destacando que “estamos facilitando todas las herramientas del expediente a los redactores para que el proyecto avance con plenas garantías jurídicas y técnicas en esta nueva fase de gestión directa, velando siempre por el interés general del municipio, la preservación del patrimonio arqueológico y el apoyo a los vecinos”.

________

BOLETÍN DE EMPRESAS E INNOVACIÓN.

Toda la información empresarial de Castellón, concentrada en un único correo semanal para seguir la actualidad sin perder tiempo. Suscríbete gratis al boletín aquí.