CASTELLÓ. Un nuevo establecimiento turístico podría ver la luz en Alcalà de Xivert. Dos particulares han proyectado un complejo de restauración y descanso de 9.571,38 m² en la "Masia Sierra Irta", ideado tanto para poder pernoctar como para albergar dos casas rurales, un mesón y una zona de eventos preparada para la celebración de bodas, bautizos, comuniones o banquetes.
El lugar funcionará como un establecimiento de restauración, ocio y alojamiento rural que combinará tres líneas de actividad. La primera tendrá que ver con las dos casas rurales planeadas, que estarán desarrolladas sobre la edificación de la masía rehabilitada y que operará en régimen de alquiler. Ambas contarán con planta baja y primera planta, salón-comedor, cocina, un porche acristalado, una zona de ocio y habitaciones.
Por otro lado, el servicio de comida y bebida se ofrecerá a huéspedes y clientes externos indistintamente y se permitirá el consumo de sus productos tanto en las zonas interiores como en las situadas al aire libre. Finalmente, la zona de eventos estará equipada con carpas, dos zonas ajardinadas de 5.305 m² en total, una piscina de 150 m² y un lugar recreativo.
El proyecto, supeditado a la Declaración de Interés Comunitario (DIC)
Para la puesta en marcha del complejo turístico, el Ayuntamiento de Alcalà de Xivert ha demandado a sus promotores la elaboración de una Declaración de Interés Comunitario (DIC) al estar el suelo catalogado como "no urbanizable". Una vez obtenida la resolución favorable, procederán a la legalización de las construcciones que no disponen de licencia de obras.
La justificación de la iniciativa arranca exponiendo que, el emplazamiento seleccionado, supera con creces la distancia mínima legal (cinco kilómetros) al suelo vacante óptimo más próximo (más de nueve kilómetros). No solo eso, sino que argumenta la imposibilidad de ejecutar la actividad planificada en suelo urbano o industrial al requerir un entorno aislado para el disfrute de la naturaleza.
La conservación de la tipología rural del paisaje y la no construcción de aceras, alumbrado público o elementos de índole urbano es otro de los argumentos que los promotores utilizan a su favor, así como la no utilización del 50% de una parcela que cuenta con una superficie total de 34.050 m² y de la que van a aprovecharse 9.571,38 m² para la ejecución de las instalaciones.
El documento concluye con una solicitud del plazo máximo de vigencia de uso y aprovechamiento atribuido por la Declaración de Interés Comunitario (DIC) de 30 años prorrogables por un plazo igual o inferior al inicialmente asignado.
________
BOLETÍN DE EMPRESAS E INNOVACIÓN.
Toda la información empresarial de Castellón, concentrada en un único correo semanal para seguir la actualidad sin perder tiempo. Suscríbete gratis al boletín aquí.
