CASTELLÓ. El Ayuntamiento de La Vall d’Uixó llevará al pleno la modificación puntual 50 y 51 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que actualizará diversos aspectos del planeamiento municipal e incorporará medidas para dar respuesta a necesidades actuales de la ciudadanía. Entre las novedades destaca la posibilidad de habilitar aparcamientos públicos en solares privados situados dentro del núcleo urbano, mediante acuerdos con los propietarios.
El concejal de Urbanismo, Vicent Pitarch, ha explicado que esta medida responde a la necesidad de compensar la pérdida de plazas de aparcamiento por el aumento de población y las actuaciones de urbanización y mejora de la accesibilidad de las calles. "Somos conscientes de que estas actuaciones pueden provocar una reducción de plazas de aparcamiento y llevamos meses trabajando para buscar alternativas. Con esta modificación queremos facilitar que algunos solares que ahora no tienen uso puedan convertirse en aparcamientos públicos", ha señalado.
La cesión será voluntaria y se concretará mediante un acuerdo entre el Ayuntamiento y la propiedad, con una bonificación del 95 % del IBI del solar. La idoneidad de los espacios estará condicionada a los informes técnicos correspondientes, especialmente en materia de urbanismo, tráfico y vías públicas.
"Es una respuesta directa a una preocupación que nos traslada la ciudadanía. Queremos facilitar más aparcamiento sin renunciar a seguir mejorando la accesibilidad y el espacio público", ha remarcado Pitarch.
La modificación también permitirá regularizar el uso de los altillos de los locales comerciales que cumplan las condiciones establecidas, reduciendo la altura mínima de 2,20 a 2,10 metros, de acuerdo con lo que permite la normativa técnica. Esta medida afectará especialmente a los locales del Polígono 3 y también podrá facilitar la transformación de espacios en viviendas cuando se cumplan el resto de requisitos legales.
Además, el nuevo planeamiento introduce aclaraciones sobre la devolución de fianzas de obras, los plazos de licencias y declaraciones responsables, así como cuestiones relacionadas con las rasantes, los cerramientos y los rellenos en parcelas residenciales.
Finalmente, también se refuerza la protección del patrimonio no catalogado, estableciendo expresamente que la normativa de protección es aplicable tanto a las nuevas construcciones como a las actuaciones de rehabilitación en las zonas de las antiguas alquerías de Benissahat, Zeneta, Benigafull o L’Alcúdia.
Pitarch ha destacado que "esta modificación es el resultado de un trabajo de escucha real, con la ciudadanía, los técnicos municipales y profesionales externos, para adaptar un planeamiento que data de 1995 a las necesidades actuales de La Vall d’Uixó".
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