CASTELLÓ. El Ayuntamiento de Morella va a impulsar una modificación puntual de su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para ampliar el Polígono Industrial "Les Casetes". Tal y como publicó el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) este pasado 9 de abril, el consistorio pretende crear dos nuevos sectores de desarrollo que permitan aumentar la oferta de suelo para implantar usos industriales.
Con ello, Morella busca, por un lado, aumentar su población por medio un incremento de la actividad económica, basada en la potenciación de la localidad como principal foco de atracción del interior norte de Castellón. A la vez, por otro, quiere crear una oferta de suelo industrial que permita satisfacer tanto la demanda existente como la que pueda producirse en un futuro.
La modificación, para la que el Ayuntamiento ya cuenta con el Informe Ambiental y Territorial Estratégico favorable, afecta a dos zonas colindantes al sector de "Les Casetes", localizado junto a la carretera N-232, en el punto kilométrico pk-61: una primera, al oeste del polígono, de 16.584 metros cuadrados de superficie y clasificada como suelo no urbanizable por ser ecológico-paisajístico, y una segunda, al este, de 15.334 metros cuadrados y también calificada como no urbanizable por ser de interés agrícola.
Las zonas afectadas por la modificación del PGOU. Foto: DOGV
En total, son 31.918 nuevos metros cuadrados los que pretende crear el Ayuntamiento, hecho que representaría un incremento del 23,51 % sobre la superficie actual del Polígono "Les Casetes" (135.742 m²). La solución propuesta busca reclasificar las dos zonas de suelo no urbanizable para que pasen a ser consideradas urbanizables, permitiendo a su vez el uso compartido de las infraestructuras con el polígono existente y fomentando un crecimiento del suelo ya urbanizado.
El proyecto emitido también hace hincapié en que el terreno que quiere ampliarse no es inundable ni corre el riesgo de deslizamiento, siendo las pendientes del terreno menores que en otros emplazamientos; en la no afección al patrimonio cultural, a las especies animales y a las vegetales que requieran una protección especial; y en la coherencia del emplazamiento con la preservación del paisaje de Morella.
Como alternativa a la modificación del PGOU, el Ayuntamiento llegó a considerar el fomento de crecimientos alejados al Polígono Industrial "Les Casetes", opción que finalmente quedó descartada porque "supondría dispersar en el territorio las zonas industriales, lo cual no es coherente con la preservación del medio rural y del paisaje. Asimismo, la preservación paisajística del recinto amurallado del casco histórico de Morella es incompatible con el establecimiento de ensanches, en su proximidad, para albergar usos industriales".
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