CASTELLÓ. Onda y Benassal son los dos municipios de la provincia de Castellón que tienen más avanzada la tramitación para construir nuevas residencias de la tercera edad, aunque ambos proyectos siguen modelos de financiación e inversión completamente diferentes.
En el caso de Onda, será la Generalitat la que asuma el grueso de la inversión para ejecutar la futura residencia; si bien, una vez construida, la gestión podría adjudicarse a una empresa privada. Desde el Ayuntamiento aseguran que ya ha concluido todo el procedimiento administrativo necesario para ceder el solar donde se levantará el centro. “Ahora depende de la Generalitat la inclusión del proyecto en sus presupuestos”, subrayan fuentes municipales.
El consistorio espera ese paso desde hace justo un año, cuando el pleno municipal aprobó la modificación puntual 2/2024 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Ese cambio urbanístico dividió en dos partes la parcela del antiguo colegio Monteblanco, situada al final de la avenida del Tordo y donde se encuentran la pista deportiva Sargent Corella y el edificio de la Agencia de Empleo Onda Inserta. De los 9.513 metros cuadrados de la parcela, 3.511 pasaron a tener la calificación de dotacional sanitario-asistencial para albergar la futura residencia de personas mayores, mientras que los 6.002 metros cuadrados restantes conservan el uso educativo con la previsión de acoger en el futuro un nuevo colegio.
Pese a la reducción de superficie, la parcela destinada a uso educativo seguirá teniendo capacidad para albergar un centro de dos líneas y 450 alumnos. Actualmente, Onda dispone de 2.700 plazas escolares y otras 2.600 de educación secundaria obligatoria. Además, el municipio cuenta con reservas de suelo suficientes para construir este colegio y otro con capacidad para 900 estudiantes.
La futura residencia de la tercera edad se ubicará en la parte delantera del edificio del antiguo colegio Monteblanco, que cuenta con una superficie de 1.652 metros cuadrados.
El impulso de la Cooperativa Agrícola Benassalense
El planteamiento de Benassal es muy diferente. En este municipio, la iniciativa parte exclusivamente de la Cooperativa Agrícola Benassalense, que promoverá la residencia en una parcela de unos 3.800 metros cuadrados de su propiedad, situada frente a la fábrica de piensos y muy próxima al centro de salud.
Para impulsar el proyecto, el Ministerio para la Transformación Ecológica y el Reto Demográfico ha concedido a la cooperativa una subvención de 170.000 de los 470.000 euros solicitados, una ayuda que permitirá financiar parte de las obras de urbanización, cuyo inicio está previsto para finales de año. “Una vez tengamos el solar urbanizado, buscaremos un inversor interesado en participar en el proyecto o bien empezaremos la primera fase de las obras de la residencia con los fondos económicos de la cooperativa. Nuestro objetivo es crear unas 20 o 25 plazas y ampliar la residencia en siguientes fases”, explica el director de la cooperativa, Fernando Solsona.
Para hacer posible el proyecto, el Ayuntamiento de Benassal tramita actualmente la modificación puntual 1/2025 de las Normas Subsidiarias con el fin de redefinir el ámbito en el que la cooperativa construirá la futura residencia privada. “La residencia es un proyecto muy necesario para Benassal y para la comarca, con el valor añadido de que la cooperativa tiene un marcado carácter social al contar con unos 600 socios de Benassal y de los alrededores”, remarca la alcaldesa, Elia García.
La modificación urbanística municipal también elimina varias unidades de ejecución y corrige alineaciones en suelo urbano para adaptarlo a la realidad actual y facilitar la ejecución de obras en parcelas donde hasta ahora no era posible construir debido a errores del planeamiento urbanístico.
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