CASTELLÓ. El Ayuntamiento de Vilafamés ha puesto en marcha el proceso para reactivar y regularizar la urbanización del Programa de Actuación Integrada (PAI) "Sector SR5 La Foia". El proyecto, paralizado en el 2008 y ubicado unos tres kilómetros al norte del casco urbano, cuenta con una superficie de suelo de 759.000 m² y algo más de 200 viviendas construidas.
Para lograrlo, el consistorio ha optado por la gestión indirecta prevista en la legislación urbanística autonómica, mientras que la alternativa técnica que se seleccione para el relanzamiento deberá estar estructurada en tres fases.
La primera, obligatoriamente, garantizará la construcción y puesta en funcionamiento del ciclo integral del agua. Antes, la empresa que resulte adjudicataria deberá obtener la concesión de la Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ) para el suministro de agua potable, así como la autorización que permita conectar el "Sector SR5 La Foia" con la CV-162 y la aprobación definitiva del Plan Parcial y del proyecto de urbanización.
El proceso de contratación del agente urbanizador se dividirá en dos fases: durante la primera, los licitadores dispondrán de un plazo de tres meses para presentar sus propuestas técnicas, alternativas que se someterán a información pública durante 45 días hábiles y se puntuarán sobre un máximo de 100 puntos; a lo largo de la segunda, se seleccionará al constructor, se aprobará el Plan Parcial y se abrirá la convocatoria para presentar las Proposiciones Jurídico-Económicas en un plazo de 52 días hábiles. El adjudicatario final contará con un plazo de cinco años para ejecutar la obra.
Un proyecto aprobado en 2003 y paralizado en 2008
El PAI "La Foia" fue autorizado el 16 de mayo de 2003, fecha en la que la Generalitat incluyó el terreno dentro de un sector de suelo urbanizable a desarrollar mediante un Plan Parcial. Tras ello, el 18 de octubre de 2006, el Ayuntamiento de Vilafamés llegó a tramitar y aprobar de forma definitiva tanto el Plan Parcial como el programa para construir el sector, trámites con los que se conseguía legalizar la urbanización.
Dos años más tarde, el 8 de octubre de 2008, fue un recurso contencioso administrativo estimado por el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) el que declaró la nulidad del Plan Parcial y por el que se paralizó el proyecto. La suspensión se fundamentó en que la tramitación del programa no cumplió los requisitos de la legislación de contratos sobre la ejecución de obras públicas y en que no se obtuvo el informe favorable sobre recursos hídricos de la Confederación Hidrográfica del Júcar.
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