MADRID (EP). La socimi Castellana Properties, que en marzo de este año concretaba la compra de Bonaire, ha adquirido a DWS, la gestora del banco alemán Deutsche Bank, Forum Madeira, un centro comercial situado en Funchal (capital de la isla de Madeira, en Portugal), por un total de 63,3 millones de euros.

La transacción cuenta con una rentabilidad de entrada sobre el ingreso neto operativo (NOI) del 9,5% y se prevé que el cierre efectivo de la misma sea el próximo 30 de abril, según ha informado la compañía a BME Growth, mercado en el que cotiza desde julio de 2018.

Tras las recientes adquisiciones realizadas por la compañía, como el centro comercial Bonaire de Valencia, el valor bruto de su cartera (GAV) se sitúa ya en torno a los 1.700 millones de euros con 21 activos.

Esta operación, que representa la quinta adquisición de la compañía en Portugal desde su entrada en octubre de 2024, se enmarca en su estrategia de expansión y diversificación geográfica con activos dominantes en sus áreas de influencia.

Inaugurado en 2005, Forum Madeira cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 21.472 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles, y atrae anualmente alrededor de 5,4 millones de visitas, de las cuales más del 33% son turistas internacionales. De hecho, su área de influencia incluye a 250.000 residentes, a los que se suman 2,3 millones de turistas al año.

Dispone de 800 plazas de aparcamiento y, entre las tiendas, se encuentran todas las marcas de grupo Inditex, así como el supermercado Pingo Doce o C&A, con una ocupación actual del 100%.

"Este activo no solo refuerza nuestra estrategia de diversificación geográfica y expansión internacional, sino que también refleja nuestra visión a largo plazo y nuestro compromiso con un crecimiento sólido y sostenible", ha señalado el consejero delegado de Castellana Properties, Alfonso Brunet.