CASTELLÓ. El desarrollo de la Unidad de Ejecución 18 del Plan General de Ordenación Urbana de Benicarló costará 1.328.785 euros e incluirá la preservación del jardín exterior de la emblemática Casa Ganzenmüller, una antigua vivienda burguesa de mediados del siglo XX.
La empresa promotora vasca Harri Hegoalde 2, poseedora del 64% de los 7.577 metros cuadrados de suelo, ha presentado una alternativa técnica y una proposición económica para ejecutar el Plan de Reforma Interior de la UE-18. El documento plantea reconvertir la Casa Ganzenmüller en equipamiento municipal, lo que abriría la puerta a que el Ayuntamiento la comprara para trasladar allí las actuales instalaciones del Centro de Día 9 d’Octubre.
La promotora también prevé liberar todo el espacio exterior alrededor de la antigua mansión como zona verde y prolongar la calle Tarragona en 105 metros más hasta el cruce con la calle Sant Francesc. Además, propone crear otro vial peatonal perpendicular con una zona de juegos infantiles en las inmediaciones de la Casa Ganzenmüller.
Por lo demás, la alternativa técnica que ya está en el despacho del concejal de Urbanismo, Juan Pascual Sorlí (de Tot per Benicarló), contempla la construcción de 141 nuevas viviendas, en bloques plurifamiliares de hasta cuatro alturas y ático junto a la antigua N-340, en un extremo de los terrenos.
La tramitación de la UE-18 cobra así un nuevo impulso en un momento en el que el Ayuntamiento ha invertido casi 2,3 millones de euros en remodelar justo esa zona de acceso a Benicarló por el noroeste de su malla urbana y prevé otros 500.000 euros más para el próximo año 2025.
El grueso de la inversión ya ejecutada corrió a cargo de la empresa Urbamed Projects, que culminó en enero de este año las obras de regeneración urbana del llamado Eje Cívico Central. La remodelación ha abarcado desde la calle Sant Francesc, a la altura de la UE-18, hacia el centro de Benicarló por el paseo Ferreres Bretó hasta la plaza Constitución. Los 2.098.658 euros invertidos a medias con la Unión Europea han permitido ampliar los espacios peatonales y plantar nuevos árboles.
La calle Sant Francesc ha pasado a ser un vial preferentemente peatonal, con el paso de vehículos limitado al pequeño comercio y a emergencias. También se ha restringido la circulación en el paseo Ferreres Bretó, que ha sido peatonalizado para unir a pie la iglesia de San Bartolomé con el Ayuntamiento. Esa restricción al paso de vehículos tendrá continuidad en el propio desarrollo de la UE-18.
La segunda fase del proyecto de remodelación afectará a la avenida Joan Carles I y a la calle Pío XII hasta la plaza del Mercat.
Además de la remodelación del llamado Eje Cívico, el consistorio también culminó en el entorno de la UE-18 las obras de renovación de las infraestructuras y las aceras de la calle Doctor Ferrer por 184.879 euros. La Cooperativa Abanizados completó en marzo de este año la renovación del sistema de recogida de aguas pluviales y también la canalización del agua potable con la retirada de las tuberías de fibrocemento y la subsanación de las humedades existentes. También se renovaron las aceras laterales y se sustituyó el alumbrado público colocado en las fachadas de los edificios por luminarias con postes en la acera.
El Ayuntamiento aún tiene pendiente de licitar desde octubre de 2022 las obras de reasfaltado de una decena de viales, también en la misma zona urbana: el tramo inicial del Camí Mallols, la calle Peñíscola hasta la avenida Corts Valencianes y las calles Doctor Fos, Sant Pere de Alcántara, Campaners, Sant Vicent Ferrer, Santa Bárbara y Santa Isabel, todas ellas en la zona norte de la calle San Francisco. El presupuesto es de 182.879 euros. Los trabajos de reasfaltado de vías públicas programados para este año están presupuestados en 332.378 euros.
