MADRID. Merlin Properties es la compañía inmobiliaria cotizada líder en la Península Ibérica. Su principal actividad es la adquisición y gestión de activos inmobiliarios comerciales en los mercados de oficinas, logística, centros comerciales y data centers. Es conocida por los inversores en dividendos, ya que actualmente distribuye una rentabilidad por encima del 5%
Al abrir el primer gráfico de largo plazo, podemos cotejar que tras alcanzar sus máximos de los últimos 3 años -los precios precovid no se han conseguido igualar o incluso acercarse-, cuando registró los 10,93 euros en abril de 2022, empezó un proceso correctivo de largo plazo, que se puede dibujar dentro de la directriz de la línea de tendencia bajista.
Sin embargo, actualmente y por primera vez desde 2022, está cotizando de manera muy cercana a la directriz. La cual parece estar testeando sin que haya habido superación alguna hoy en día. Conseguirlo con claridad y contundencia, en revalorización y tiempo, es el paso previo para empezar a pensar en una potencial consolidación de un giro de tendencia de largo plazo
Hay que destacar que un nivel de soporte relevante a largo plazo a vigilar son los 7,50 euros. Se trata de un nivel de control de precios que se han reflejado en enero de 2021, septiembre de 2022 y mayo y octubre de 2023.
Mirando el segundo gráfico de medio y corto plazo, comprobamos que está efectuando un rebote casi vertical desde el soporte de los 7,50 euros -nivel coincidente con el de largo plazo- de casi un 15% de revalorización.
Como ratificación del movimiento impulsivo de medio y corto plazo, el valor se halla por encima de la media móvil de las 30 sesiones. En el supuesto de que el movimiento actual tuviese continuidad, el primer objetivo lo podríamos situar en intentar acercarse a testear los máximos relativos anuales, establecidos en marzo en los 9 euros.
No obstante, y debido a la verticalidad y rapidez del rebote de corto plazo, la acción podría realizar un descanso en su cotización. Veremos cómo evoluciona el precio en las próximas sesiones.
Opinión emitida por Raúl Calle, analista de iBroker Global Markets SV SA entidad regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores en el día 6 de noviembre de 2023 a las 10:40
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