Vinaròs informa de la expropiación de tres parcelas para humanizar la antigua N-340

VINARÒS. El Ayuntamiento de Vinaròs tramita la expropiación de tres parcelas necesarias para llevar a cabo la humanización de la antigua N-340, que ha quedado como una travesía en la localidad. Con el fin de proceder a este trámite, el consistorio del Baix Maestrat anuncia, con esta publicación y también a través de la respectiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, la exposición pública del proyecto de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de los terrenos, que tiene el número de expediente 4987/2024. 

En concreto, el anuncio del Ayuntamiento de Vinaròs recoge: 

Que en sesión ordinaria del pleno de la corporación de fecha 25 de julio de 2024, se adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:

Primero.- Aprobar inicialmente el 'Proyecto de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de terrenos para las obras de mejora de un tramo de la travesía denominada CN-340a' en el término municipal de Vinaròs, entendiéndose implícita la declaración de utilidad pública e interés social y declarando expresamente la necesidad de ocupación de las fincas incluidas en el mismo.

Segundo.- Aprobar inicialmente la relación de bienes y derechos afectados  incluidos en el referido proyecto de expropiación:

Finca 1.-
Situación: PL Polígono 32-URB 117
Referencia catastral: 4313101BE8841S0001MF
Superficie afectada: 1.293,00 m² sin cultivo agrícola, abandonado y sin explotación.
Inscripción registral: Finca: 3109, Tomo: 2328, Libro: 773, Folio: 85, Inscrip: 13ª
Titularidad: Barrio Gótico SA
Cargas: hipotecas y embargos
Situación urbanística: Terreno clasificado como Suelo Urbanizable, sin plan parcial aprobado. (Finca ubicada dentro del PAI Sur salinas, el cual fue anulado por sentencia en 2023). Según el RDL 07/2015, de 30 de octubre (texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana), el suelo a valorar se encuentra en la situación de “rural” ya que se encuentra sin urbanización y no está integrado en la malla urbana de viales dotaciones y parcelas...

Finca 2.-
Situación: Avda Barcelona nº33
Referencia catastral: 5741901BE8854B0001HX
Superficie afectada: 198,00 m² suelo urbano
Inscripción registral: Finca: 31600, Tomo: 1296, Libro: 433, Folio: 193, Inscrip: 3ª
Titularidad: Basilio Sebastiá Pascual
Cargas: servidumbre e hipoteca
Situación urbanística: suelo destinado a uso dotacional publico, en concreto reserva viaria, sin aprovechamiento lucrativo asignado. Según el RDL 07/2015, de 30 de octubre (texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana), al
terreno a valorar se le atribuirá la edificabilidad media y el uso mayoritario en el ámbito homogéneo en que por usos y tipologías la ordenación urbanística los haya incluido, es decir, se sitúa en suelo calificado como ZU3, zona de edificación en hilera.

Finca 3.-
Situación: Carretera Valencia-Barcelona, nº3
Referencia catastral: 5842904BE8854D0001JJ
Superficie afectada: 77,00 m² suelo urbano
Inscripción registral: Finca: 38810, Tomo: 2050, Libro: 653, Folio: 35, Inscrip: 6ª
Titularidad: Livingcenter Activos Inmobiliarios SA
Cargas: no constan
Situación urbanística: suelo destinado a uso dotacional publico, en concreto reserva viaria, sin aprovechamiento lucrativo asignado. Según el RDL 07/2015, de 30 de octubre (texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana), al terreno a valorar se le atribuirá la edificabilidad media y el uso mayoritario en el ámbito homogéneo en que por usos y tipologías la ordenación urbanística los haya incluido, es decir, se sitúa en suelo calificado como ZU4, zona de edificación abierta y semiabierta.

Tercero.- Someter el 'Proyecto de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de terrenos para las obras de mejora de un tramo de la travesía denominada CN-340a' en el término municipal de Vinaròs a un trámite de información pública,
por el plazo de un mes, para que las personas que pudieran resultar interesadas formulen las observaciones y reclamaciones que estimen convenientes, en particular en lo que concierne a la titularidad o valoración de sus respectivos derechos.

Los errores no denunciados y justificados en este momento, una vez aprobado el expediente expropiatorio, no darán lugar a su nulidad ni a la reposición de actuaciones, conservando, no obstante, las personas interesadas su derecho a ser indemnizados, cuando proceda. 

La información pública se realizará mediante edicto publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un periódico de los de mayor circulación de la provincia, y el plazo de un mes empezará a partir del día siguiente de la publicación del anuncio correspondiente en el DOGV.

El proyecto de expropiación estará para su consulta a disposición de las personas interesadas en las dependencias del departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Vinaròs (plaza Sant Telm, 5, Edificio El Pirulí, piso 7.º), así como en la página web municipal: https://urbanisme.vinaros.es/index.php/ca/contenido/documentacio-exposicio-publica.

Cuarto- Notificar individualmente este acuerdo a las personas que aparezcan como titulares de bienes y derechos afectados en el expediente de expropiación, y trasladarles el contenido literal de la correspondiente hoja de aprecio y de la propuesta de fijación de los criterios de valoración, para que puedan formular alegaciones o una valoración contradictoria en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de notificación del presente acuerdo. El silencio de la persona interesada se considerará como aceptación de la valoración fijada en la hoja de aprecio, y se entenderá determinado definitivamente el justo precio.