Bonaire, el centro comercial en venta que ha acabado devastado por la Dana

VALÈNCIA. La Dana que afecta a la provincia de Valencia ha causado graves daños en centros y parques comerciales. Entre ellos destaca Bonaire, ubicado en Aldaia, a escasos tres kilómetros del Barranco del Poyo, cuyo desbordamiento ha provocado numerosos destrozos en varios municipios de l'Horta Sud. Unas instalaciones que quedaron anegadas por el agua durante la tarde del pasado martes y que albergaron durante esa misma noche a centenares de clientes que quedaron atrapados en la planta superior del edificio. No obstante, según fuentes del centro, había ya muchas tiendas cerradas a la hora a la que se empezó a avistar el agua

El Centro Comercial Bonaire fue construido en 2001 y reformado en el año 2016. Con una superficie total de 135.000 metros cuadrados, integra un total de 156 tiendas y 5.700 plazas de aparcamiento, entre las que se encuentran en altura y en sótano. Según reza en el portal web de la propietaria, se trata del "centro comercial más grande de la zona de Valencia", y el que tiene una "selección de tiendas más amplia" en la zona. 

Un espacio en venta

Lo cierto es que este centro había causado revuelo entre el sector inmobiliario a finales de octubre, momento en el que se conocía que la socimi Castellana Properties ultimaba la compra de la propiedad al Grupo Unibail Rodamco Westfield (URW). En este sentido, fuentes del sector aseguraban a Valencia Plaza que la operación estaba avanzada y se estaban ultimando flecos. 

Un panorama que la Dana cambió completamente: el centro acabó destrozado, con parte del suelo levantado, comercios arrasados e inundaciones en la planta baja y sótano. Desde la propietaria evitan hacer declaraciones sobre la venta, mientras que respecto al estado de las instalaciones explican que se encuentran en fase de valoración de daños y que aún no tienen una previsión sobre cuándo podría volver a abrir sus puertas. Por ahora, un buen número de comercios ha planteado a sus trabajadores un ERTE de, en principio, dos meses.

Por otra parte, Castellana Properties remitió el viernes al BME Growth, segmento donde cotiza, una comunicación a sus accionistas en la que asegura que la firma del acuerdo se ha visto retrasada por las inundaciones. "Una vez se haya estabilizado la situación meteorológica, se evaluará el estado del inmueble para determinar próximos pasos", señalaba el citado texto. La socimi también exponía que el acuerdo de exclusividad para la adquisición de este activo sigue en vigor. 

Impacto en centros y parques comerciales

Lo cierto es que el de Bonaire no es un caso aislado: la Dana también ha provocado graves daños en inmuebles como el centro comercial MN4 de Alfafar, Ikea o el parque comercial Alfafar Park, entre otros. En esta línea, MN4 acabó destrozado y con el aparcamiento (44.000 m2 entre dos plantas) inaccesible por las inundaciones. Este activo cuenta con unos 70 arrendatarios y genera en torno a 1.000 empleos directos e indirectos.

Desde la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales señalan que aún se encuentran elaborando un balance sobre la situación, aunque adelantan que el "impacto es muy grande" para esta industria. Cabe recordar que la provincia de valencia cuenta con un total de 32 espacios de este tipo, mientras que a nivel autonómico alcanzan los 62 establecimientos. Todos ellos suman 3.200 comercios y 104.000 empleos directos e indirectos, según datos de la propia asociación. No obstante, todavía se desconoce el número exacto de centros, comercios y empleos que se han visto afectados por la Dana en este sector.

Robos en las instalaciones

Por otro lado, Bonaire también ha estado en el foco de esta catástrofe porque decenas de personas aprovecharon la situación para acceder a la zona y robar productos. Una situación que se ha producido también en otros enclaves y por la que alcaldes y empresas han solicitado vigilancia 24 horas para poder controlar la situación.

Sin víctimas en el aparcamiento subterráneo

Este centro comercial también ha dado que hablar durante estos últimos días por su parking subterráneo, con capacidad para 1.800 vehículos, que quedó completamente inundado por la Dana. Diferentes bulos que circularon en redes sociales avivaron la alarma sobre cuál podía ser la situación en su interior por lo que respecta a víctimas mortales. Una serie de especulaciones que la Policía Nacional zanjaba este mismo martes al no encontrarse ningún cadáver tras revisar el 99% de la superficie de este aparcamiento.