CASTELLÓ. Hay expedientes de obras que se eternizan y no porque la ejecución se alargue más de lo esperado, como ocurrió con la reforma del edificio de Borrull, cuya adjudicataria se vio abocada a solicitar varias prórrogas al no cumplir los plazos de finalización por la complejidad técnica. La perennidad se produce por la proliferación de recursos Contencioso-administrativos ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) que impiden cerrar la tramitación. Es el caso de la prolongación de la calle Carcagente hasta la ronda Este, que se abrió al tráfico en noviembre de 2021.

Más de seis años y medio después de que se aprobara el proyecto y la relación de bienes afectados por la expropiación (noviembre de 2018), el Ayuntamiento de Castelló sigue con litigios por el pago de los terrenos. El enésimo conflicto surge a raíz de una reclamación en el TSJCV de la comunidad de propietarios C/ Cartagena 7, propietaria de la finca número 3. El motivo de la demanda obedece a la diferente valoración que hacen tanto los técnicos municipales como el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa (JPEF) sobre la parcela.

Según una Hoja de Aprecio de los titulares ante JPEF en diciembre de 2020, esa finca número 3 está tasada en 77.266,89 euros, muy lejos de lo que decretó como pago el Jurado Provincial en octubre de 2024 (13.883,25 euros) tras una primera estimación del Ayuntamiento (12.901,90 euros), que los implicados rechazaron a través de una alegación. Ahora, varios años más tarde y al no acercarse ninguna de las cantidades a lo que consideran los propietarios, estos abren la vía legal.

Las disputadas entre los 12 titulares de los solares y el consistorio por las cuantías a satisfacer ha sido una constante desde que la Junta de Gobierno Local acordara el 2 de noviembre de 2018 exponer al público los terrenos afectados para culminar el vial. Frente a los 373.960 euros que la entidad local propuso como abono para adquirir la totalidad de la superficie, los titulares exigieron el desembolso de algo más de 2,7 millones de euros. Ya en aquel momento planeó la posibilidad de que las divergencias sobre el precio acabaran en el juzgado, como así ha sucedido.

Los sucesivos fallos condenatorios para el Ayuntamiento

Hace escasamente siete meses, el Ayuntamiento tuvo que incrementar por enésima vez el pago de las expropiaciones tras una resolución del Jurado Provincial. Este condenó al consistorio a pagar 133.999,98 euros a los titulares de cuatro de los parcelas implicadas. Esa cifra se sumó a los 333.640,06 euros de indemnización que previamente el TSJCV había fijado en otra sentencia. Los diversos fallos desfavorables para los intereses municipales disparaban ya la cantidad por la compra de los huertos por encima de los 1,1 millones de euros.

La prolongación de la calle Carcagente finalizó a principios de 2021, aunque tardó en estar operativa por por el retraso a la hora de desviar una línea de media tensión. La ejecución, a cargo de Omega Ingenia y Obras SL, comenzó en el último trimestre de 2020. El presupuesto de adjudicación ascendió 340.911,29 euros y la actuación consistió en asfaltar la calzada, habilitar un carril bici de 2,40 metros de anchura, establecer doble aparcamiento en cordón (de 1,90 metros en cada lado) y plantar una formación arbórea del conocido Lledoner (Celtis australis).