CASTELLÓ. La redacción del proyecto para transformar los antiguos cines del Grau de Castelló en un 'hub' de Innovación da un paso decisivo en su tramitación administrativa. De esta manera, la Mesa de Contratación de la Conselleria homónima ha propuesto la adjudicación del contrato a la unión temporal de empresas (UTE) Hub PortCastelló, formada por los arquitectos de Almassora Lucas Castellet Artero y Juan Ramón Castellet Chabrera. La decisión llega después de evaluar las ofertas presentadas al concurso público —por un contrato valorado en 261.600 euros (IVA incluido) y un plazo de seis meses— para la asistencia técnica para el rediseño del edificio, situado en el Moll de Costa del puerto, con el objetivo de convertirlo en un espacio dedicado al trabajo y a la innovación tecnológica.
En este sentido, la propuesta de adjudicación se sustenta en la mayor puntuación global obtenida por la UTE local, que ha alcanzado 90,54 puntos sobre 100 posibles en la valoración total del concurso. En concreto, su oferta técnica ha logrado 27,5 puntos en los criterios evaluados mediante juicio de valor —relativos a aspectos técnicos como la funcionalidad, el tratamiento de la preexistencia y características medioambientales—, por encima de las 5 unidades obtenidas por la otra concurrente, la empresa nulense Engitec Projectes d’Enginyeria. Posteriormente, con la suma de los criterios automáticos —fundamentalmente económicos—, la unión temporal de empresas aventaja el concurso con 63,04 puntos frente a los 60 de su competidora.
Más de 6.100 metros cuadrados en cuatro plantas
Con ello, en el apartado puramente económico, Engitec Projectes d’Enginyeria presentó la propuesta económica más baja —alrededor de 170.000 euros (IVA incluido) frente a los 219.000 euros ofertados por la UTE. Inicialmente, la Mesa consideró la oferta de la nulense en presunción de rebaja anormal al superar el umbral del 25 % respecto al presupuesto base. No obstante, la empresa justificó posteriormente el importe con la alegación de factores como la proximidad de sus oficinas al inmueble, la disponibilidad de equipamiento técnico propio y acuerdos con empresas especializadas para abaratar los ensayos. Finalmente, los servicios técnicos de la Conselleria de Innovación consideraron válida la justificación y permitieron que la propuesta continuara en el proceso de evaluación.
- El edificio del antiguo 'Neocine' del Grau posee una superficie de 6,155 metros cuadrados.
Ahora, con la clasificación final aprobada, el procedimiento queda pendiente de la presentación de la documentación previa por parte de la UTE propuesta como adjudicataria antes de formalizar el contrato. El servicio permitirá redactar el proyecto básico que definirá la reforma del antiguo complejo cinematográfico del Grau, un edificio de más de 6.100 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas. Al detalle, el plan contempla habilitar dos grandes áreas de 'coworking', espacios expositivos, salas de reuniones, oficinas privadas para empresas del sector y zonas destinadas a la formación o 'networking', con el propósito de convertir el inmueble en un centro de innovación vinculado al entorno portuario. La previsión de la Generalitat Valenciana estriba en que, una vez definido el proyecto, las obras puedan ejecutarse a partir del próximo año.
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