CASTELLÓ. El Family Parc de Benicarló fue el último centro comercial que se inauguró en Castellón, en 2022. Desde entonces, este sector no ha crecido más en la provincia y se mantiene con seis parques comerciales, sin que se prevean nuevas aperturas, según muestra el último informe de 2025 de la Oficina de Comercio y Territorio (Pateco), dependiente del Consejo de Cámaras de Comercio de la Comunitat Valenciana.
El análisis pone de manifiesto que el ritmo de aperturas en la Comunitat Valenciana "se ha ralentizado o incluso estancado" y, al respecto, afirma que en 2025 no se produjo ninguna inauguración de un nuevo centro o ampliación. A medio plazo, se prevé, puntualiza, otros nuevos centros en la Comunitat, pero ninguno está proyectado en Castellón. Concretamente, están previstos en Alicante, la Nucía y Valencia.
El documento de Pateco subraya que la Comunitat Valenciana, con 376 metros cuadrados de superficie bruta alquilable por cada 1.000 habitantes, es la sexta autonomía con mayor densidad de España. Además, a nivel nacional, la cifra de visitas a los centros comerciales creció un 2,4% y las ventas un 6% respecto a 2024.
Asimismo, añade que la Comunitat ha ganado tres centros en diez años y 182.000 metros cuadrados de superficie, lo que supone un aumento del 5% en equipamiento.
Más público pero mismas dotaciones
Las dotaciones de Castellón también ganan afluencia de público y Salera, en la capital de la Plana, es una de las instalaciones comerciales con una mayor tasa de ocupación de locales de la autonomía, con un 98%. Además de Salera, Castelló capital cuenta con Estepark, el último que se estrenó en la ciudad, en 2018, y que desde entonces no ha parado de crecer tanto en oferta como en visitas, además de Carrefour.
Por su parte, Vila-real alberga un Carrefour; Vinaròs, el Portal Mediterráneo; y Benicarló, el Family Parc.
A pesar de su buen funcionamiento, Castellón está a la cola en dotaciones comerciales de la Comunitat, una circunstancia que se debe a que tiene mucha menos población que Valencia y Alicante. Estas dos provincias acaparan 57 de los 63 parques comerciales existentes en la Comunitat.
Cabe tener en cuenta que los centros y parques comerciales se han implantado tradicionalmente, según el informe, en las áreas metropolitanas y zonas periféricas de las grandes y medianas ciudades, por su facilidad de acceso y por disponer de espacios amplios para su implantación. Al respecto, el área metropolitana de la capital del Turia acoge 10 centros, un 31,7% del total de la Comunitat.
36 municipios de la región disponen de algún centro, permitiendo que el 53% de la población valenciana disponga de alguna oferta de este estilo. De las 36 localidades, cuatro están en Castellón y, concretamente, en las ciudades más pobladas del litoral.
En la provincia, por sus características demográficas, en los últimos años están surgiendo parques comerciales pequeños en ciudades de tamaño medio, de entre 20.000 y 30.000 habitantes. Así, ha aparecido esta oferta mediana en las entradas de Almassora, Burriana, Onda, la Vall d'Uixó o Altura.
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