CASTELLÓ. El desarrollo de uno de los principales futuros ámbitos residenciales de Castelló suma un nuevo avance en clave administrativa con la implicación directa de la Generalitat Valenciana. Así, la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento ha aprobado el convenio de colaboración con la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) para culminar la gestión urbanística del sector residencial (SR) denominado Río Seco —junto a la ronda Norte— y de la unidad de ejecución residencial (UER) conocida ahora como Barcelona, antes UE-83. El acuerdo persigue la finalidad de activar suelo y facilitar la salida al mercado de viviendas de protección pública (VPP) en un enclave estratégico que concentrará una parte sustancial del crecimiento residencial de la ciudad.

En esta línea, el portavoz del equipo de gobierno municipal, Vicent Sales, ha subrayado este viernes el alcance del acuerdo al enmarcarlo como una palanca directa para ampliar la oferta residencial. El concejal ha precisado que el convenio permitirá "impulsar la construcción de alrededor de 1.600 viviendas", de las que más de la mitad será de protección pública. A su juicio, el incremento del parque, que combina promoción libre y protegida, resulta "clave" para tensionar a la baja los precios y facilitar el acceso a la vivienda, especialmente para las familias en un contexto de demanda creciente.

Con ello, el movimiento institucional se produce después de la reciente adjudicación de los trabajos técnicos para actualizar el planeamiento del sector, un paso previo imprescindible para reactivar el Programa de Actuación Integrada (PAI). En concreto, el sector Río Seco posee una superficie próxima a los 194.000 metros cuadrados en el triángulo entre la ronda Norte, el Hospital General y el Vithas, a los que se suman los cerca de 24.000 m2 de la UER-Barcelona. El convenio entre el consistorio y la EVha busca 'rematar' un desarrollo arrastrado durante décadas y avanzar hacia su ejecución efectiva, en paralelo a otras medidas municipales en materia de vivienda como la promoción de nuevos pisos y la ampliación del parque social.

Licencia para la construcción de más de 40 pisos

Por otro lado, el concejal portavoz ha destacado que “en esta última sesión ha tenido un especial protagonismo los asuntos que tienen que ver con la reactivación de la actividad urbanística en la ciudad de Castellón. Así, han sido varias las aprobaciones que tienen que ver con licencias para la construcción de viviendas o convenios para el impulso de la creación de nuevas viviendas”. “Tal y como avanzó la alcaldesa, Begoña Carrasco, está siendo la legislatura, y lo estamos demostrando pasando de las palabras a los hechos para beneficio de los vecinos y vecinas de Castellón”, ha remarcado Sales.

Así, el edil ha comentado que se ha aprobado conceder la transmisión de una licencia urbanística que permitirá la construcción de hasta doce nuevas viviendas en Cuadra de la Salera, esquina calle del Almendro. Una actuación que reactiva la construcción de un edificio que se quedó en su estructura desde hace varios años y que ahora va a ver cómo por fin se construyen estas viviendas”.

Del mismo modo, Sales ha informado de “la concesión de licencia urbanística para la construcción de un edificio compuesto de 48 plazas de aparcamiento, 21 trasteros en planta baja y 20 viviendas en plantas altas en la avenida Villarreal n.º 10 de Castelló, así como las licencias para la construcción de un edificio entre medianeras para siete viviendas en la calle Obispo Salinas 7 y 9, además de otra licencia para la construcción de una vivienda unifamiliar entre medianeras en la calle Obispo Beltrán 5 y 7 y la licencia para otro edificio, en este caso de tres viviendas, en la calle Cullera 3, en el barrio de Benadressa”. En total, esta última sesión de la Junta de Gobierno Local ha dado luz verde a la licencia de construcción para 43 viviendas en diferentes zonas de la ciudad de Castellón.

La ampliación del parque municipal de vivienda social

Por otra parte, Vicent Sales también ha resaltado que “en esta Junta de Gobierno Local se ha dado luz verde a la adquisición de una vivienda con una superficie construida de 93,12 m2 por 137.735 euros para la ampliación del parque municipal de viviendas sociales”. Sales ha recordado que “en 2025, tal y como se comprometió la alcaldesa, Begoña Carrasco, el Ayuntamiento de Castellón adquirió ya cinco nuevas viviendas sociales para incorporar al parque municipal. Todo ello gracias a la apuesta por aumentar este tipo de viviendas y a dedicar 1,5 millones de euros, la mayor cantidad de la historia para este cometido. Esta, por tanto, es la sexta vivienda social que se adquiere por parte del Ayuntamiento de Castellón en los últimos meses”.

Otro de los asuntos aprobados tiene que ver con la “aprobación del proyecto de convenio urbanístico de gestión de la cesión de viales y la urbanización de la rotonda de enlace de la avenida Castell Vell y la avenida del Riu Sec”. Vicent Sales ha recordado que “esta rotonda se incluía dentro de la delimitación del Sector 13 SU-R y, a raíz de la ejecución de las obras de urbanización del vial sobre el soterramiento del Riu Sec, parte de su superficie fue ocupada para poder dar continuidad al tráfico, quedando una estación de servicio en funcionamiento, pero dentro de una rotonda semiacabada”.

Sales ha apuntado finalmente que “tras la conclusión de las obras de urbanización de la avenida Castell Vell, entre la Ronda Oeste y el Río Seco, se hace especialmente necesario reordenar, rematar la conexión viaria con la ejecución completa de la rotonda y mejorar así la seguridad vial para los conductores y peatones que circulan a diario por la zona”.

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