CASTELLÓ. El Ayuntamiento de Castelló ha dado en el pleno de este jueves el visto bueno definitivo al proyecto del estudio de detalle para el desarrollo de la unidad de ejecución denominada UET-Dolz. Así, el consistorio culmina la tramitación municipal necesaria para activar la urbanización del solar de la antigua fábrica de Industrias Dolz, referente en la provisión de bombas de agua para turismos y camiones, que abandonó la instalación para trasladarse a Almassora en 2017. La propuesta ha salido adelante con los votos favorables del gobierno municipal —el bipartito del PP y Vox—, mientras que la oposición —el PSPV y Compromís— ha votado en contra tras un debate centrado en el modelo urbanístico, la preservación del patrimonio y el papel del interés general en los desarrollos urbanísticos.

Con ello, la aprobación plenaria habilita a la promotora Cinca para iniciar las obras de urbanización del ámbito, una manzana de cerca de 8.000 metros cuadrados ubicada en el noroeste de la ciudad y que se destinará a usos terciarios y generará una nueva zona verde. Desde el punto de vista técnico, la UET-Dolz abarca una superficie total de 7.979 m2, delimitada por la avenida Vall d'Uixó, el paseo Morella y la calle Río de la Plata, que se prolongará para conectar con un nuevo vial.

El derribo de la antigua harinera ubicada en la zona

El estudio de detalle aprobado reordena el terreno y concentrará la zona verde en el frente del paseo Morella, con el objetivo de "reforzar la continuidad" de la infraestructura verde urbana y "mejorar la imagen" de una de las principales puertas de entrada a la capital de la Plana. En cifras, la edificabilidad del sector alcanza los 5.000 metros cuadrados, mientras que la superficie destinada a cesiones se sitúa en torno a los 2.900 m2, a lo que se suma "la necesidad de expropiar unos 500 m2 para completar los accesos viarios", según ha asegurado el concejal de Urbanismo, Sergio Toledo.

Por contra, el portavoz adjunto del PSPV en el Ayuntamiento, José Luis López, ha justificado el voto en contra de su grupo y ha apelado al modelo de ciudad definido por el Plan General (PG) de 2022, aprobado por el gobierno del Acord de Fadrell, y a la necesidad de que el urbanismo "no esté al servicio de los promotores, sino del interés general". López ha criticado que el estudio de detalle elimine uno de los edificios existentes en la unidad —la antigua harinera que más tarde sirvió de almacén para la firma industrial—, que no posee protección patrimonial y que, a su juicio, "forma parte de la memoria urbana y podía haberse integrado en la ordenación". El edil socialista ha advertido que el consistorio "pierde identidad" y ha anunciado que el PSPV solicitará a la Conselleria de Cultura la catalogación del inmueble y consultará a la Comisión Territorial de Urbanismo sobre la legalidad de su eliminación.

Por su parte, Toledo ha defendido la actuación como parte del impulso inverso en el distrito oeste y ha atribuido las disfunciones del ámbito a una "planificación urbanística deficiente" del Plan General vigente. El concejal popular ha subrayado que el sector es íntegramente terciario, sin suelo dotacional, y que la reordenación permitirá crear un gran espacio verde frente a la estación y mejorar la accesibilidad mediante nuevos viales. En la misma línea, Compromís ha votado en contra al considerar que el proyecto suprime un espacio que "podría haberse destinado a usos culturales o educativos". Con todo, el gobierno municipal ha avalado el estudio de detalle, cuyo expediente ha superado el periodo de información pública sin alegaciones, para desbloquear un desarrollo que busca transformar el solar en un nuevo frente comercial y verde en el distrito oeste de Castelló.

(Habrá ampliación)

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