VALÈNCIA. La recaudación tributaria de la Generalitat Valenciana cerró 2025 con un fuerte crecimiento impulsado, principalmente, por el dinamismo del mercado inmobiliario y el repunte de los ingresos ligados a las herencias. En conjunto, los tributos gestionados por el Consell alcanzan los 2.923 millones de euros en derechos reconocidos, lo que supone un incremento del 12,7% respecto a 2024, tal y como reflejan el visor de datos de la Agencia Tributaria valenciana.
El mayor volumen de ingresos vuelve a concentrarse en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, estrechamente vinculado a la compraventa de vivienda. Este tributo aporta 1.747 millones de euros, un 11,7% más que el año anterior, cuando la recaudación fue de 1.564 millones. El dato confirma la fortaleza del mercado inmobiliario pese al contexto de tipos de interés todavía elevados y el encarecimiento desorbitado la vivienda. De hecho, la Comunitat consolidó en 2025 su posición como uno de los motores inmobiliarios de España, cerrando el año con cifras elevadas de compraventa y situándose como la tercera región con mayor actividad, superando las 27.000 operaciones en el cuarto trimestre y sobrepasando las 98.000 compraventas totales en el año.
También destaca el avance del Impuesto de Sucesiones, que alcanza los 244 millones de euros, frente a los 206 millones recaudados en 2024, lo que supone un aumento del 18,1%. Este crecimiento consolida la tendencia al alza de este tributo en los últimos ejercicios, incluso tras las sucesivas rebajas fiscales aplicadas por el Consell, y refleja tanto el mayor número de operaciones como el aumento del valor de los patrimonios transmitidos. Además, en el primer trimestre de 2025 se renunció a menos herencias en la Comunitat Valenciana que en el mismo periodo de 2024, según los datos estadísticos del Colegio Notarial de Valencia.
En la misma línea, el Impuesto sobre el Patrimonio aportará 230 millones de euros, un 14% más que el ejercicio anterior, mientras que los Actos Jurídicos Documentados (AJD) registran uno de los mayores incrementos porcentuales, con 462,5 millones de euros, lo que representa un 20% más interanual. Este último tributo está directamente relacionado con la formalización de operaciones notariales, especialmente hipotecarias e inmobiliarias.
El comportamiento de estas figuras impositivas refuerza el peso de los impuestos vinculados al sector inmobiliario en la estructura de ingresos autonómicos y explica buena parte del crecimiento de la recaudación en 2025, en un contexto en el que la Generalitat mantiene su estrategia de alivio fiscal selectivo mientras se beneficia del mayor volumen de actividad económica y patrimonial.
Bonificaciones desde 2024 y nuevas medidas para 2026
El Consell ha ido introduciendo desde 2024 un paquete de rebajas y bonificaciones en tributos cedidos con el objetivo de dinamizar sectores como el de la vivienda y la transmisión de patrimonio. Para ese ejercicio, ya estaban en vigor reducciones importantes en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD), dirigidas especialmente a jóvenes y primeros compradores de vivienda habitual. Por ejemplo, en 2024 se aplicó un tipo reducido del 6% en el ITP para menores de 35 años en la adquisición de su primera casa, lo que permitió ahorros significativos para miles de jóvenes en la Comunitat Valenciana durante el año.
Una de las medidas más destacadas del marco fiscal aprobado para 2025 fue la ampliación del mínimo exento en el Impuesto sobre el Patrimonio, que pasó de 500.000 euros a 1.000.000 euros para los residentes fiscales en la Comunitat Valenciana. Esta modificación, incluida en la Ley 5/2025 de Medidas Fiscales y Administrativas, está prevista que entre en vigor a partir del 31 de diciembre de 2025, y se aplicará en las declaraciones del impuesto de patrimonio correspondientes al ejercicio 2025 presentadas en 2026. El aumento del mínimo exento reduce de forma sustancial la base imponible para un elevado número de contribuyentes con patrimonios medios y altos.
La citada Ley 5/2025 también introdujo bonificaciones en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones para parientes colaterales (hermanos, tíos, sobrinos y otros hasta tercer grado). Antes de esta reforma, estas relaciones familiares no tenían beneficios fiscales relevantes. Según la normativa, estas bonificaciones se aplicarán de forma progresiva: un 25% de reducción en la cuota tributaria para hechos imponibles desde el 1 de junio de 2026, y un 50% a partir del 1 de junio de 2027. Estas medidas amplían el alcance de la política fiscal autonómica al beneficiar a un grupo amplio de contribuyentes que tradicionalmente estaban gravados con tipos plenos, y son complementarias a la bonificación del 99% en favor de familiares directos (grupo I y II) ya existente desde ejercicios anteriores o confirmada para entrar en vigor en 2026.
Además, la reforma fiscal aprobada entre 2024 y 2025 contempla reducciones en los tipos impositivos de los tributos ligados a la vivienda, que entrarán en vigor progresivamente entre 2025 y 2026. Para los hechos imponibles devengados desde el 1 de junio de 2026, el tipo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre la compraventa de inmuebles se reducirá del 10% al 9%, con un tipo diferenciado del 11% para grandes patrimonios o operaciones de elevado valor, mientras que el tipo aplicable en Actos Jurídicos Documentados bajará del 1,5% al 1,4%. En 2025 ya se habían implantado bonificaciones parciales, como la reducción significativa del ITP a jóvenes o para determinados proyectos de inversión.
Más allá de los tributos cedidos, en 2025 el Consell también amplió el universo de deducciones autonómicas en el IRPF, incluyendo gastos relacionados con salud dental, oftalmológica, actividad deportiva y otras cuestiones de carácter social, con límites de renta más amplios para que un mayor número de contribuyentes puedan acogerse a estos beneficios desde el 1 de enero de 2025.
