VALÈNCIA. La Comunitat Valenciana se prepara para un verano en el que todo apunta a que se mantendrá el dinamismo de los últimos años. No obstante, en los últimos ejercicios, la región ha logrado desestacionalizar la demanda turística, con flujos de visitantes relevantes prácticamente durante todo el año. Esta tendencia ha llevado a que la planta hotelera se encuentre inmersa en una profunda transformación de su oferta existente para adaptarse a las nuevas preferencias del mercado, al tiempo que gana músculo con la incorporación de nuevos productos y propuestas.
Tanto es así que en este momento, el apetito inversor ya acumula 112 obras en hoteles, hostales, paradores, albergues y residencias de estudiantes durante el último año, con una inversión que alcanza los 327 millones de inversión. De esta forma, la autonomía se sitúa como uno de los principales focos del capital, siendo la cuarta autonomía con mayor número de operaciones y una de las que acumula mayor volumen transaccionado, según los últimos datos recopilados por ls firma tecnológica Intescia–Doubletrade.
Así, a nivel nacional, el sector hotelero mantiene su fuerte ritmo inversor con 1.173 obras en hoteles, hostales, paradores, albergues y residencias de estudiantes durante el último año y una inversión global que supera los 2.300 millones de euros. Y es que España afronta el nuevo verano con el objetivo de seguir siendo el gran refugio vacacional de Europa y uno de los destinos más deseados a nivel internacional, especialmente en mercados como Reino Unido, Francia y Alemania. Además, poco a poco va sumando más viajeros procedentes de Estados Unidos y Asia.
En ese escenario, el mercado se 'pone a punto' con reformas, ampliaciones y nuevas aperturas. Según los analistas de la firma, "la demanda sigue disparada" y este verano estiman que se alcanzarán "máximos históricos tanto en visitantes como en gasto turístico". De hecho, solo la ciudad de València recibió en 2024 más de 6,08 millones de pernoctaciones, con un desembolso medio de 131,4 euros por turista y noche, que se eleva hasta los 192 euros en el caso del turismo de congresos.
Este escenario ha disparado la inversión hotelera en la plaza valenciana hasta máximos históricos, con transacciones por valor de 174 millones de euros en 2025. Tanto es así que de cara a los próximos dos años, hay previstas 40 nuevas aperturas en Valencia, que se traducirán en 3.000 camas nuevas, centradas, sobre todo, en establecimientos de 4 y 5 estrellas.
También Castellón va ganando dinamismo. En 2025, la provincia cerró operaciones por 5 millones de euros de inversión hotelera al calor de cuatro nuevos hoteles: dos en Onda, uno en Castellón de la Plana y otro en Peñíscola. Además, desde 2021 ha captado 169 millones de euros, siendo el principal hito la venta del complejo Marina d’Or al Grupo Fuertes (propietario de El Pozo) y a Magic Costa Blanca, con un coste de 70 millones de euros.
Mapa de inversiones hoteleras en España
Según el informe de la firma, por comunidades autónomas, Andalucía lidera el número de actuaciones con 236 obras y una inversión de 477 millones de euros. Madrid, sin embargo, concentra el mayor volumen económico con 536 millones de euros repartidos en 83 proyectos. Cataluña alcanza las 122 obras con una inversión de 348 millones, mientras que la Comunitat Valenciana registra 112 actuaciones y 327 millones de euros.
Baleares, otro de los grandes referentes turísticos nacionales, suma 116 obras y 159 millones de inversión. Canarias contabiliza 96 actuaciones, mientras que Castilla y León alcanza las 77 obras (por 37 millones) distribuidas por toda la comunidad.
Los datos reflejan que, más allá de las grandes capitales y destinos de costa, que siguen liderando el ránking, la inversión hotelera se está extendiendo hacia mercados emergentes y ciudades de interior que buscan ganar peso turístico. Comunidades como Castilla y León, Aragón o Cantabria mantienen una actividad creciente vinculada al turismo rural, gastronómico y cultural, consolidando una tendencia que comenzó tras la pandemia y que continúa atrayendo nuevos proyectos.
“El turismo continúa siendo uno de los grandes motores económicos del país y el volumen de inversión previsto para este año demuestra la confianza del sector en el crecimiento sostenido de la demanda. Estamos viendo cómo las grandes cadenas y los inversores privados siguen apostando por la modernización y ampliación de la planta hotelera en destinos estratégicos”, explica Óscar Royo, director de grandes cuentas de Intescia–Doubletrade España.
El informe confirma el dinamismo de la actividad constructiva vinculada al turismo y refleja el peso estratégico que sigue teniendo el sector dentro de la economía española. En total, en estas actuaciones participan más de 904 promotores, 380 proyectistas y arquitectos y 241 constructoras. Además, el 71% de las obras corresponde a inversión privada.
