CASTELLÓ. Alquilar vivienda en la provincia de Castellón es cada vez más caro, sobre todo se opta por un alquiler en solitario. La brecha entre un piso compartido y una vivienda para un solo inquilino es cada vez más amplia. Aunque el nivel de precios en la provincia está aún lejos de las grandes capitales y las zonas más tensionadas, la tendencia alcista de los últimos años ha hecho que, en estos momentos, el precio medio de un estudio prácticamente duplica el coste de una habitación en una vivienda compartida.
Así lo refleja el informe sobre el mercado de alquiler de larga estancia publicado por el portal inmobiliario Idealista. Según este informe, el precio medio de un estudio en alquiler alcanza los 618 euros mensuales en la provincia, prácticamente el doble de los 311 euros que cuesta una habitación en un piso compartido. La diferencia entre ambas modalidades es del 99%.
La distancia aumenta todavía más cuando se trata de un apartamento de un dormitorio. En este caso, el alquiler medio alcanza los 683 euros al mes, frente a los 311 euros de una habitación, lo que supone un 120% más. A su vez, alquilar un apartamento de un dormitorio resulta un 10% más caro que un estudio, con una diferencia de 65 euros mensuales.
La provincia se sitúa entre los territorios donde mayor es la diferencia entre alquiler compartido y en solitario. El 99% de brecha entre habitación y estudio que registra la provincia es superior a la diferencia media del conjunto de España, situada en el 93%: a escala nacional, una habitación cuesta 425 euros mensuales de media, frente a los 819 euros de un estudio.
- Foto: Europa Press
La capital, aún más cara
El fenómeno es todavía más acusado cuando se desciende al ámbito de la capital. Castelló de la Plana registra la mayor diferencia entre el precio de una habitación y el de un estudio entre las capitales de provincia que no forman parte de los grandes mercados analizados por Idealista: un 118%. La ciudad presenta un precio medio de 310 euros por una habitación, 675 euros por un estudio y 700 euros por un apartamento de un dormitorio.
Así, el precio de un estudio en la capital castellonense es 365 euros superior al de una habitación, mientras que un apartamento de un dormitorio cuesta 390 euros más. En términos relativos, pasar de compartir piso a disponer de un estudio supone más que duplicar el desembolso mensual.
La diferencia entre las dos modalidades de vivienda individual es, en cambio, mucho menor: los 675 euros de un estudio frente a los 700 de un apartamento de un dormitorio representan apenas un 4% de incremento.
Esta diferencia de precios explica en parte el crecimiento que ha experimentado la demanda de alquiler de habitaciones. Recientemente el mismo portal Idealista ha situado a Castelló entre las capitales donde mayor incremento de precios se ha registrado en el último año (11%). Este mismo informe señala que la demanda de esta fórmula de alquiler se ha disparado desde 2025, concretamente un 44%, mientras la oferta apenas aumentado un 23%.
________
BOLETÍN TITULARES CASTELLÓN PLAZA.
Las noticias más relevantes del día en Castellón, reunidas cada mañana en un solo correo para empezar el día informado. Suscríbete gratis al boletín aquí.
