CASTELLÓ. Casi cuatro de cada diez metros cuadrados de suelo urbano de la provincia de Castellón permanecen sin edificar. Así lo reflejan los datos elaborados por el Instituto Valenciano de Estadística (IVE) a partir de la la Estadística del catastro inmobiliario urbano del año 2026 del Ministerio de Hacienda, que contabiliza 72,1 millones de metros cuadrados de parcelas urbanas sin construir, frente a 105,6 millones de metros cuadrados ya edificados.
En conjunto, el suelo urbano sin edificar representa el 40,6% del total de la superficie urbana parcelada de la provincia, lo que evidencia que Castellón tiene todavía una importante reserva de suelo urbano sin ocupar, según esta estadística.
La distribución de esta superficie es muy desigual. Onda es el municipio con mayor bolsa de suelo urbano sin edificar de toda la provincia, con 4,71 millones de metros cuadrados, seguido de Castelló de la Plana, con 4,17 millones, y Peñíscola, con 4,07 millones.
Tras ellos se sitúan Borriana, con 4,01 millones de metros cuadrados; Cabanes, con 3,74 millones; Vila-real, con 3,65 millones; Vall d'Alba, con 3,21 millones; Xilxes, con 2,90 millones; les Alqueries, con 2,57 millones, y Almassora, con 2,37 millones.
Estos diez municipios concentran cerca de la mitad de todo el suelo urbano sin edificar existente en la provincia.
Municipios donde el suelo sin construir supera al edificado
Más allá del volumen absoluto, la estadística también pone de relieve otra realidad. En varios municipios, la superficie de parcelas urbanas sin edificar supera a la ya construida.
Es el caso de Peñíscola, donde el suelo urbano sin edificar (4,07 millones de metros cuadrados) supera ligeramente al ya edificado (4,02 millones). La diferencia es todavía más acusada en municipios como Cabanes, con 3,74 millones de metros cuadrados sin edificar frente a 1,41 millones edificados; Vall d'Alba, con 3,21 millones frente a 1,32 millones; o Xilxes, donde las parcelas urbanas vacantes alcanzan 2,90 millones de metros cuadrados, más del triple que la superficie ya edificada (930.000 metros cuadrados).
También destaca el caso de les Alqueries, que cuenta con 2,57 millones de metros cuadrados de suelo urbano sin edificar frente a 870.000 metros cuadrados ya construidos. Otro ejemplo es del de Moncofa, donde la cantidad de suelo urbano no construido supera los 1,5 millones de metros cuadrados, frente a los 1,2 millones edificados.
En cambio, en las principales ciudades de la provincia el suelo urbano aparece mucho más consolidado. Así, Castelló de la Plana dispone de 13,34 millones de metros cuadrados edificados, más del triple que los 4,17 millones todavía sin construir, mientras que en Vila-real el suelo edificado alcanza 8,46 millones de metros cuadrados, frente a 3,65 millones sin edificar. También en l'Alcora, la superficie urbana sin construir es de 1,6 millones de metros cuadrados frente a los 5,07 millones de metros cuadrados de superficie edificada.
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