CASTELLÓ. El precio medio de la vivienda anotó una nueva subida en el segundo trimestre del año que sitúa a Castellón en el puesto número 12 del ranking de provincias que mayores ascensos experimentaron en tasa interanual. Así lo recoge el último informe del Observatorio de vivienda y suelo del Ministerio de Vivienda, que sitúa el precio medio de compraventa en 1.464,5 euros por metro cuadrado.
Según las estadísticas ministeriales, la vivienda ha seguido encareciéndose en Castellón entre marzo y junio con respecto al mismo periodo de 2025, mientras las operaciones de compraventa han experimentado un descenso. Concretamente, el precio medio en la provincia ha registrado un alza interanual del 14,6%. En términos trimestrales, también se produce un incremento, aunque más moderado (1,35%); según el Observatorio de vivienda y suelo, Castellón cerró el primer trimestre de 2026 con un precio medio de 1.445 euros por metro cuadrado.
Con los datos del segundo trimestre, la provincia ocupa el puesto número 12 del listado de territorios donde más se encareció la vivienda. Segovia lidera este ranking de subidas (18,1%) seguida de Valencia (17,6%), Toledo (17,3%), Burgos (16,8%), Soria (16,1%), Huelva (15,9%), Guadalajara (15,8%), Cádiz (15,7%), Valladolid (15,6%), y Huesca y Santa Cruz de Tenerife (15,2%). Alicante se situó ligeramente por debajo del porcentaje de aumento castellonense, con un 14,1%.
Con un precio de 1.464 euros por metro cuadrado, Castellón se encuentra en un nivel medio con respecto a otras provincias que presentan un mercado inmobiliario más tensionado. Alicante y Valencia se sitúan por encima, con 2.020,7 euros/m2 y 1.980,1 euros/m2, respectivamente. El mercado castellonense está en un nivel similar al de provincias como Burgos, con 1.500,1 euros/m2; Huesca, con 1.492,9 euros/m2; Almería, con 1.492,6 euros/m2 o La Rioja, con 1.476,8 euros/m2.
Frente a este nuevo salto en el valor de los inmuebles vendidos, las transacciones escrituradas en el segundo trimestre en Castellón registraron una caída del 12,1%, según los datos recogidos por el Ministerio de Vivienda. En términos porcentuales, el descenso de las compraventas es muy superior a la media nacional. En todo el territorio español, número total de transacciones disminuyó un 1,8% respecto al mismo trimestre del año anterior. En la Comunitat, Alicante anotó un descenso en las compraventas del 14,6% mientras que en Valencia la reducción fue del 7,4%.
En cuarenta y tres provincias se registraron descensos en la cifra de transacciones. La caída más acusada se produjo en Álava (−35,6%), seguida de Burgos (−20,5%), Guipúzcoa (−19,4%), Lugo (−18,5%), Baleares (−17,0%), Cáceres y Vizcaya (−16,6%), Ceuta (−16,2%) y A Coruña (−16,0 %).
Con la bajada del segundo trimestre, Castellón acumula una caída del 16% durante el primer semestre en la cifra de compraventas, con 6.526 operaciones, según datos del INE.
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