CASTELLÓ. El parque residencial de Castellón afronta un importante reto para mejorar su eficiencia energética. El 96,8% de las 440.542 viviendas de la provincia presenta una calificación energética entre las letras D y G, las consideradas ineficientes, según el informe Estado de la eficiencia energética en España 2026, elaborado por Accumin Intelligence a partir de los certificados energéticos registrados en las comunidades autónomas y reportados al Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITERD). La radiografía del parque castellonense muestra, además, una elevada concentración en la letra E, que aglutina 314.184 viviendas, el 71,3% del total.
La situación contrasta con el reducido peso de las categorías más eficientes. Apenas 14.000 viviendas, en torno al 3,2% del parque residencial provincial, se encuentran entre las letras A y C. En concreto, solo 1.824 viviendas (0,4%) cuentan con la máxima calificación energética, la A; otras 4.302 (1%) tienen una B y 7.834 (1,8%) obtienen una C. Frente a ellas, las categorías D a G concentran prácticamente todo el parque: 21.190 viviendas (4,8%) tienen una D, 314.184 (71,3%) una E, 32.717 (7,4%) una F y 58.491 (13,3%) la peor calificación, la G.
Castellón se sitúa así entre las provincias españolas con una mayor proporción de viviendas en las categorías energéticas menos eficientes. El informe de Accumin Intelligence señala que los parques residenciales con más de un 96% de certificados entre las letras D y G se localizan en Las Palmas, Castellón, Tenerife, Tarragona, Ceuta y Cantabria.
La elevada ineficiencia del parque no responde tanto a la situación actual de la construcción como a la propia antigüedad de buena parte de las viviendas existentes. El informe apunta precisamente a la edad del parque residencial como una de las principales causas del problema, ya que buena parte de los edificios fueron construidos bajo normativas que no incorporaban los actuales requisitos de eficiencia energética. La obra nueva, sometida a estándares más exigentes y que concentra las calificaciones A, B y C, tiene todavía un peso reducido sobre el conjunto del parque.
Con este punto de partida, la mejora de la eficiencia energética del parque residencial castellonense pasa necesariamente por la rehabilitación de las viviendas existentes, más que por esperar a que la obra nueva vaya sustituyendo progresivamente al parque antiguo. El problema es que el ritmo de renovación todavía resulta insuficiente para alcanzar los objetivos de reducción del consumo energético fijados para los próximos años.
El informe de Accumin Intelligence refleja, no obstante, que las actuaciones de rehabilitación energética sí tienen un impacto significativo sobre el consumo. En las viviendas unifamiliares, las reformas consiguen habitualmente reducciones del consumo energético de entre el 25% y el 75%, que en muchos casos permiten mejorar entre una y dos letras la calificación energética. En los edificios plurifamiliares, el ahorro se sitúa entre el 10% y el 50%, aunque estas actuaciones encuentran mayores dificultades cuando requieren intervenir sobre elementos comunes como fachadas o cubiertas.
Con todo, el estudio también constata que no todas las viviendas disponen todavía de certificado energético. El modelo de Accumin Intelligence estima la eficiencia del conjunto del parque residencial español a partir de la información disponible, aunque únicamente el 39% de las viviendas españolas cuenta actualmente con un certificado energético registrado.
La certificación ha experimentado un fuerte crecimiento en los últimos años, impulsada en buena medida por las políticas públicas de rehabilitación. En 2025 se registró en España un récord histórico de más de 1,3 millones de certificados energéticos, un 3% más que un año antes. De ellos, el 45% estuvo asociado a reformas energéticas, frente a una media del 19% entre 2016 y 2019.
Multiplicar por cinco el ritmo de rehabilitación
El incremento de las certificaciones está estrechamente relacionado con la puesta en marcha de programas de ayudas y, especialmente, con los Fondos Next Generation, que han contribuido a incentivar las actuaciones destinadas a mejorar la eficiencia de los edificios. El propio informe identifica dos grandes impulsos en la emisión de certificados desde 2013: uno en 2016, vinculado a la articulación del Fondo Nacional de Eficiencia Energética, y otro a partir de 2021, coincidiendo con la llegada de los fondos europeos.
Pese a este avance, el volumen de rehabilitación sigue lejos del necesario. Según las estimaciones recogidas por Accumin Intelligence, para cumplir los objetivos fijados para 2030 España debería multiplicar por 1,5 el ritmo actual de reformas. Y, aun alcanzando ese ritmo, el parque residencial continuaría siendo mayoritariamente ineficiente.
El desafío es todavía mayor si el objetivo es transformar de manera estructural el parque inmobiliario. El informe calcula que sería necesario multiplicar por cinco el ritmo actual de rehabilitación para aproximarse a un escenario intermedio de eficiencia y por diez para avanzar hacia un parque mayoritariamente eficiente, en línea con el escenario de cero emisiones que se plantea para 2050.
En el conjunto de España, Accumin Intelligence estima que el 94,2% del parque residencial presenta una calificación energética ineficiente, entre D y G. La proporción asciende al 96,8% en Castellón, donde el principal reto se concentra en esas más de 314.000 viviendas que actualmente se sitúan en la letra E y que constituyen el grueso del parque residencial de la provincia.
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