CASTELLÓ (EP). El Ayuntamiento de Castelló ha iniciado este sábado el calendario de reuniones informativas con las asociaciones de vecinos de la Marjaleria para trasladarles las diferentes herramientas que contempla el nuevo Plan General de Castelló aprobado de forma definitiva este mismo mes tanto para preservar los valores ambientales de la zona como para poder regularizar las edificaciones existentes, siempre y cuando se cumplan los requisitos legales establecidos.
El concejal de Urbanismo de Castelló, José Luis López, y la teniente de alcaldía del Grau, Mary Carmen Ribera, acompañados de técnicos municipales, se han reunido con la Asociación de Vecinos de la Marjaleria, en un encuentro durante el que se han detallado las diferentes vías que prevé el nuevo ordenamiento urbanístico para preservar la zona y regularizar edificaciones, “aportando así soluciones reales a la Marjaleria tras décadas de incertidumbre y de inseguridad jurídica”, según ha resaltado López.
Entre otras cuestiones, en la reunión se ha incidido en que el nuevo planeamiento urbanístico contempla dos vías para poder regularizar las viviendas construidas antes del 20 de agosto de 2014 (es decir, previamente a la entrada en vigor de la LOTUP, Ley 5/2014, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana), siempre y cuando se cumplan los requisitos legales establecidos.
Así, en el caso de las viviendas construidas antes del 20 de agosto de 2014 en suelo no urbanizable, será necesario realizar un Plan de Minimización de Impacto, y en el caso de las viviendas construidas antes del 20 de agosto de 2014 en suelo urbano, la vía es realizar un Plan de Reforma Interior. Ambos supuestos, si se cumplen los requisitos, permitirán urbanizar la zona, dotarla de servicios y obtener la cédula de habitabilidad.
“Es el momento de hacer efectivas las soluciones para la legalización de las viviendas de la Marjalería, por ello, nos reuniremos con cada grupo de vecinos para tratar específicamente su caso en función de las necesidades que presente”, ha señalado el concejal.
Asimismo, se ha informado de nuevo a los vecinos de que tienen a su disposición la Oficina de Información Urbanística en la tenencia de alcaldía del Grau, ubicada en el paseo Buenavista, 28, de forma que los interesados, previa cita previa (que han de solicitar en citaprevia.castello.es) podrán informarse y resolver dudas.
El equipo de gobierno descarta recurrir y su portavoz, Vicent Sales, señala sobre el cambio que "el que lo hizo, lo hizo a conciencia". El Ayuntamiento está pagando para expropiar 80 euros/m2 por suelo urbano y 11 euros/m2 por el rústico.
