Expo Hotel Valencia pasa a ser propiedad de Pictet Alternative AdvisorsVALÈNCIA (VP). Fondos gestionados y/o asesorados por Pictet Alternative Advisors (Pictet AA), la división de inversiones alternativas del grupo de origen suizo Pictet, han adquirido Expo Hotel Valencia, propiedad del Grupo Selenta. La operación, que se ha fijado en unos 30 millones de euros, representa la transacción hotelera más importante en Valencia desde que comenzara la pandemia.
El Expo Hotel Valencia, de tres estrellas, está situado en una de las principales arterias de la ciudad, la Avenida Pío XII, enfrente de la Alameda y al lado de los jardines del Turia, muy bien comunicado por transporte público. Cuenta con 377 habitaciones repartidas entre diferentes categorías, restaurante, bar, piscina al aire libre, terraza con vistas panorámicas a la ciudad y más de 1.500 m2 de espacio para reuniones y eventos.
Para Pablo Granell, responsable inmobiliario de Pictet AA para España, “esta operación demuestra la convicción que tenemos, respecto al mercado hotelero español, en las estrategias de valor añadido, con reposicionamiento de los activos y búsqueda de operadores y marcas más convenientes para su consolidación. El nuevo Expo Hotel Valencia tras una reforma integral, siguiendo criterios de sostenibilidad adecuados y bajo marca internacional de primer nivel, se convertirá en uno de los hoteles de referencia de la ciudad”.
CBRE ha asesorado la adquisición y búsqueda de financiación del hotel junto con Uría Menéndez y Pérez Llorca. Jorge Ruiz, head of Hotels Iberia de CBRE, ha señalado que “esta transacción demuestra el elevado apetito inversor y financiador por las oportunidades que ofrecen reposicionamiento en el mercado hotelero español. De hecho, los fundamentales de nuestra industria siguen sólidos, especialmente en destinos turísticos consolidados, como Valencia”.
Pictet AA ha llevado a cabo varias operaciones inmobiliarias en España lo que va de año, con la compra de dos proyectos residenciales de lujo en los barrios de Salamanca y Chamberí en Madrid junto a Blasson y Lasabia respectivamente; la central logística de Vilanova del Camí (Barcelona) a Abacus y el centro de producción de Comotex en Náquera (Valencia) en operaciones de sale & leaseback, así como la compra del hotel Kimpton Aysla Mallorca 5*, en Calviá (Mallorca), actualmente gestionado por Intercontinental Hotels Group bajo su marca de lujo lifestyle Kimpton Hotels & Restaurants.
