CASTELLÓ. La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) cederá un solar en la ciudad de Castelló para facilitar la construcción de 99 viviendas en régimen de alquiler asequible. Se trata de la única parcela en la provincia que la entidad pública ha incluido dentro de su ambicioso Proyecto Viena anunciado esta semana y por el cual pondrá a disposición de inversores privados hasta 133 suelos para levantar 10.600 viviendas de alquiler asequible.
El proyecto fue aprobado esta semana por el consejo de administración de la Sareb y se enmarca dentro de la labor "desinversora" de la entidad, a través de una iniciativa incorporada al Plan de Vivienda de Alquiler Asequible (PVAA) aprobada por el Gobierno.
La iniciativa, que se llevará a cabo en diversas fases, contempla el lanzamiento de varios concursos para seleccionar inversores a los que se les cederá, por parte de Sareb, el uso de un total de 133 suelos finalistas (solo uno de ellos en Castellón), mediante un derecho de superficie a largo plazo, para la promoción de vivienda en régimen de alquiler asequible.
Al término de esta cesión, las viviendas revertirán gratuitamente a la entidad pública titular de los suelos. Según ha informado la Sareb, los precios de los alquileres serán asequibles para rentas medias y se establecerán en coordinación con el Ministerio de Vivienda.
La entidad que dirige Javier Torres ha explicado que, para la selección de los suelos a ceder, se ha contado con la colaboración de la consultora PWC para identificar las poblaciones donde existe demanda de alquiler asequible. "El proyecto responde al esfuerzo por aumentar la oferta de vivienda en régimen de alquiler asequible apostando por fórmulas de colaboración público-privada", explican desde la Sareb. Para ello, se ha analizado la cartera de suelos e identificado aquellos ubicados en municipios con mayor potencial de demanda de alquiler asequible.
"Los inversores que resulten adjudicatarios del concurso serán los encargados de realizar la totalidad de la inversión para construir la promoción y gestionar los alquileres asequibles durante la duración de la cesión", han apuntado.
En el caso de Castelló, la Sareb no ha especificado la ubicación concreta del solar incluido en este proyecto.
Cabe recordar que, en este proceso de desinversión de la cartera de suelos, la Sareb también ha puesto a disposición de ayuntamientos más de 1.180 suelos con descuento para que se puedan destinar a usos sociales. De ellos 450 están en la provincia de Castellón.
Desde la Asociación Provincial de Empresas de Castellón (Apecc) se muestran cautos con la iniciativa y esperan conocer cuáles serán las condiciones del concurso de la Sareb para valorar la viabilidad del proyecto. En este sentido, recuerdan que el concurso de suelo del Consell para 721 viviendas en la Comunitat también para alquiler asequible ha quedado desierto y se ha ampliado el plazo.
En este concurso del gobierno valenciano se han incluido dos parcelas en la ciudad de Castelló, en la zona de Censal, cedidas por el consistorio para 121 viviendas en alquiler asequible. También este lote ha quedado desierto por el momento, a la espera de conocer si ha habido ofertas en la prórroga del plazo.