La firma de hipotecas en la Comunitat Valenciana cae un 30,68% en 2023 

VALÈNCIA (EP). La firma de hipotecas sobre viviendas en la Comunitat Valenciana desciende un 30,68% en diciembre respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 17,03% a nivel nacional) empeorando su evolución interanual, hasta un total de 2.526 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara con el mes anterior, las hipotecas firmadas retroceden en la comunidad, con una caída del 30,41%.

En la Comunitat Valenciana se prestaron 274,28 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en diciembre, un 29,7% menos del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas bajó un 32,78%.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 3.452 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 397,11 millones de euros. De ellas, 46 fueron sobre fincas rústicas y 3.406 sobre urbanas.

De las 3.406 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en diciembre en Comunitat Valenciana, 2.526 fueron sobre viviendas; 57 en solares y 823 en otro tipo.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 152 y en 70 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 851 hipotecas con cambios en sus condiciones, 629 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 4.806 préstamos sobre fincas en la Comunitat Valenciana. De ellas 3.424 correspondieron a viviendas, 147 a fincas rústicas, 1.171 a urbanas y 64 sobre solares.

Datos por CCAA

Por comunidades autónomas, el número de hipotecas suscritas cayó en todas las comunidades autónomas respecto al año anterior salvo en Madrid en donde la firma de hipotecas creció un 19,6%% y en Castilla y León con un 1,22% más. En el resto, las mayores caídas se las anotaron Murcia (-39,72%) seguido de La Rioja (-34,50%) y Aragón (-33,41%).

En cuanto al importe prestado, la cifra cayó en todas las comunidades autónomas excepto en Castilla y León con un aumento del importe prestado del 9,38% y Asturias con un 4,01% más. En cuanto al resto, Murcia (-42,12%), La Rioja (-37,57%) y Baleares (-33,39%) encabezan los descensos .