Los agentes de la propiedad descartan una "guerra de precios" de las inmobiliarias en los alquileres

La Ley de Vivienda, cuya entrada en vigor ha cumplido tres meses, establece el cobro al propietario en vez de al inquilino de los honorarios de los profesionales inmobiliarios por los servicios de intermediación prestados en operaciones de alquiler.

En este sentido, Francisco Nomdedéu, vocal del Consejo General y presidente del COAPI de Castellón, niega que vaya a producirse una "guerra de precios" por parte de las inmobiliarias para atraer a los propietarios en materia de alquileres.

"Las inmobiliarias ofrecerán una gama aún más amplia de servicios en cuanto a documentación necesaria, gestión de tributos o contratación de servicios como seguros de impago o instalación de alarmas, entre otros, con el objetivo de prestar todo el asesoramiento profesional que, ahora más que nunca, va a necesitar el propietario de un inmueble en arrendamiento para cumplir con la nueva legalidad vigente y adaptarse a la misma", ha afirmado.

Asimismo, el COAPI niega que vayan a producirse "cierres masivos" de agencias inmobiliarias debido a esta modificación de la ley, pero no descarta que algunas agencias que sólo trabajaban el segmento del alquiler deban cambiar su modelo de negocio a partir de ahora e incluso entrar en el segmento de la compraventa.

"Somos un sector que se adapta rápidamente al medio y a las circunstancias, por lo que creo que cierres habrá pocos", ha asegurado Nomdedéu.

Los agentes de la propiedad alertan de que se ha producido una caída "considerable" de la oferta de viviendas en alquiler en los portales inmobiliarios, por lo que los inquilinos tendrán más difícil encontrar una vivienda para arrendar.