CASTELLÓ. El nou barri dels Sants Evangelistes de Vila-real ja té via lliure per al seu desenvolupament en l'antic PAI Alaplana després d'anys de gestions i reajustaments per a poder desbloquejar l'edificació d'habitatges i altres dotacions.
La Junta de Govern Local ha aprovat aquesta setmana l'exposició al públic de la retaxació de càrregues i les modificacions introduïdes en el projecte d'urbanització, aprovat en 2009 durant el govern del PP i que l'actual govern -explica- va heretar "amb importants deficiències tant en la gestió urbanística com en les infraestructures de subministrament elèctric que ara s'han solucionat".
En breu les parcel·les tindran llum verda per a poder edificar-se i la ciutat obtindrà, entre altres dotacions públiques, un solar per a la construcció d'habitatge d'ús assistencial en règim de lloguer per a persones majors i joves de menys de 25 anys en la qual es podran edificar prop de 300 habitatges. A més, el programa també reserva un solar educatiu, una parcel·la de més de 1.000 metres quadrats per a ús públic, zona verda i zona d'aparcament, així com altres parcel·les d'ús residencial.
L'alcalde de la ciutat, José Benlloch, ha subratllat que amb l'aprovació en Junta de Govern “recollim els fruits d'anys de treball i esforç per a solucionar un altre empastre del PP, un PAI en un antic sòl industrial, que hem hagut de gestionar per a adaptar a la normativa i dotar d'infraestructures perquè finalment les parcel·les puguen edificar-se”. Benlloch assenyala que aquesta nova zona residencial està cridada a ser un nou barri, el nou barri dels Sants Evangelistes, ja que es podran edificar fins a un miler d'habitatges. “Estem davant una nova zona d'expansió de la ciutat, a l'entorn del Centre de Tecnificació Esportiva i el Centre de Congressos, Fires i Trobades, amb potencial per a al voltant de 3.000 habitants, que sobretot per primera vegada ens proporciona sòl públic per a fomentar l'habitatge de lloguer destinada a facilitar l'accés a una llar a col·lectius com les persones majors i els joves menors de 25 anys, creant així a més un barri intergeneracional”, indica l'alcalde.
Benlloch posa el focus en les cinc dotacions públiques que s'obtindran amb el desenvolupament d'aquest PAI, gràcies al treball realitzat aquests anys. Així, d'una banda s'obtindrà la parcel·la de 2.400 metres quadrats per a l'habitatge de lloguer; un solar de 5.500 metres quadrats per a un nou centre educatiu; una parcel·la de 1.028 metres quadrats per a usos públics; una zona verda i una zona d'aparcament.
D'altra banda, el primer edil ha recordat la "complexitat" de les gestions que ha hagut de realitzar el consistori en els últims anys, entre les quals destaca l'aprovació d'un primer modificat o la reparcel·lació. Aquestes dificultats s'uneixen als canvis en la propietat del sòl que en aquests moments està en mans de la Sareb (Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Bancària).
Precisament una de les principals deficiències que presentava aquest PAI era la falta d'infraestructures de subministrament elèctric, que suposen un increment en el cost del programa de 2,2 milions d'euros, que assumeix la Sareb com a propietària del sòl. Aquesta inversió correspon a la connexió amb la subestació elèctrica de Betxí. Aquests treballs ja estan en fase d'execució i està previst que en el termini d'uns tres mesos les parcel·les puguen comptar ja amb totes les infraestructures necessàries per a construir habitatges i desenvolupar les dotacions corresponents.
