CASTELLÓ. La urbanización de la unidad de ejecución (UE) de Los Carmelos, situada entre la avenida Capuchinos y las calles Ros de Ursinos y Juan de la Cierva, da un nuevo paso para convertirse en realidad. En este sentido, el pleno ordinario de junio del Ayuntamiento de Castelló aprobó este jueves la cesión de la condición de agente urbanizador del Programa de Actuación Integrada (PAI) a la mercantil local Arrendamientos Aparici, así como el contrato de programación que deberá suscribirse entre ambas partes para desarrollar el ámbito. El acuerdo salió adelante con los votos favorables del PP, el PSPV y Vox y la abstención de Compromís. Con ello, la decisión reactiva una actuación urbanística pendiente desde hace años en torno al histórico convento de Nuestra Señora del Carmen, cuyo desarrollo se vincula a la apertura de nuevos espacios públicos y la construcción de nuevos inmuebles residenciales.
De esta manera, la operación afecta a una parcela regulada por el Plan Especial de Protección aprobado en 2021 para garantizar la conservación del claustro y de los elementos patrimoniales del antiguo convento. El proyecto contempla la transformación del actual patio interior, cerrado al uso cotidiano, en una plaza abierta al barrio. La actuación urbanizadora posee un presupuesto superior a los 500.000 euros y prevé habilitar un espacio público de cerca de 1.700 metros cuadrados con itinerarios peatonales accesibles, zonas ajardinadas, mobiliario urbano, iluminación LED y un área de juegos infantiles. El objetivo estriba en integrar un recinto históricamente aislado dentro de la trama urbana y generar un nuevo punto de encuentro vecinal en una zona consolidada de Castelló.
La apertura del perímetro del convento y la creación de una zona verde
Al detalle, entre las actuaciones previstas figura la eliminación de la valla que actualmente delimita el entorno del convento, junto a la plaza del Primer Molí, con el fin de abrir el espacio y mejorar su integración urbana. Además, la ordenación contempla la creación de una amplia zona verde de alrededor de 1.550 metros cuadrados, concebida como área de estancia y esparcimiento. La propuesta recoge desde el inicio la incorporación de más de 600 metros cuadrados de jardines, bancos, papeleras y otros elementos urbanos. Asimismo, se reserva una superficie privada delimitada mediante un vallado transparente. Más allá de la urbanización, el planeamiento prevé la construcción de un edificio residencial de 874 metros cuadrados y otro inmueble terciario de unos 461 metros cuadrados destinado a una residencia para personas mayores.
- El proyecto prevé la eliminación de la valla que delimita el entorno. -
- Foto: ANTONIO PRADAS
En contexto, el desarrollo de la UE Los Carmelos acumula cerca de dos décadas de tramitación. La antigua UE-18 recibió los primeros avales municipales en 2007, mientras que en 2019 se autorizó el programa especial y la consulta pública para recabar aportaciones vecinales. Dos años más tarde, la Comisión Territorial de Urbanismo aprobó el Plan Especial de Protección del convento y, en 2022, el consistorio dio luz verde al proyecto de urbanización de la futura plaza. Ahora, la aprobación de este jueves supone un nuevo avance administrativo para encaminar la ejecución efectiva de la actuación.
Las cuentas de Castelló con la vivienda construida esta legislatura
Por otro lado, el punto aterrizó en una sesión plenaria marcada también por el debate sobre las políticas de vivienda. El concejal de Urbanismo, Sergio Toledo, aprovechó el debate alrededor de una moción presentada por el PSPV para reivindicar la gestión del gobierno local en la materia. El edil popular aseguró que en tres años se construyen un total de 1.719 viviendas en Castelló, de las que 230 son de protección pública (VPP). Además, Toledo destacó la compra de 18 viviendas sociales por parte del Ayuntamiento y la promoción, junto a la Generalitat Valenciana, de otros 123 hogares protegidos dirigidos especialmente a los jóvenes. Asimismo, subrayó que el consistorio ha activado el desarrollo de seis sectores con capacidad para albergar unas 4.200 viviendas, de las que un 40 % serán VPP.
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