CASTELLÓ. El Ayuntamiento de Castelló da un nuevo paso para garantizar el desarrollo urbanístico de la pastilla industrial denominada UEI-Romeral, un ámbito de 143.767 metros cuadrados situado al norte de la ciudad, junto al polígono industrial Peri 11 y en el entorno de la avenida Castell Vell. La Mesa de Contratación del consistorio ha procedido a la apertura y calificación administrativa de las ofertas presentadas para la asistencia técnica que debe redactar el Programa de Actuación Integrada (PAI) y confirma la concurrencia de un total de tres empresas al procedimiento administrativo.
En concreto, han presentado su propuesta la consultora zaragozana Deurza, la valenciana José Ignacio García Campa y Asociados y la castellonense Otep 2010 Ingeniería y Urbanismo. Después de la revisión inicial de la documentación, la Mesa ha admitido a la primera y a la tercera, mientras que ha requerido a la segunda la subsanación de algunos documentos. Este trámite supone el primer avance efectivo del PAI con el que el Ayuntamiento pretende ordenar y redistribuir el suelo industrial de la unidad de ejecución mediante gestión directa municipal. La Junta de Gobierno Local avaló el expediente a principios de noviembre y contempla asimismo la contratación de la asistencia técnica necesaria para definir la reparcelación, la urbanización y el encaje jurídico y económico de toda la actuación.
Más de 360.000 euros y un plazo de 15 meses
En este sentido, el contrato de esta primera fase posee un importe de licitación de 363.000 euros (IVA incluido) y un plazo máximo de ejecución de 15 meses. El encargo abarca la redacción de los documentos técnicos, jurídicos y económicos necesarios para planificar la actuación, desde el diseño de la red viaria, el alumbrado, el saneamiento y el resto de servicios urbanos hasta la redistribución de las parcelas entre los propietarios actuales. Además, incluye el acompañamiento técnico y jurídico durante la tramitación administrativa, así como la respuesta ante posibles alegaciones o recursos.
- La unidad de ejecución abarca desde el polígono Peri 11 hasta la rotonda de la avenida Castell Vell.
De acuerdo con la ficha urbanística incluida en el Plan de Ordenación Pormenorizada (POP) —una de las dos piezas que componen el Plan General (PG)—, el ámbito cuenta con una superficie edificable de algo más de 80.000 metros cuadrados destinados a uso industrial, a los que se suman cerca de 63.700 m2 reservados para viales, zonas verdes y equipamientos públicos. En conjunto, la edificabilidad prevista alcanza los 93.959 metros cuadrados, con una ordenación fundamentada en instalaciones aisladas y de baja altura para favorecer la integración paisajística del área. Con ello, la unidad de ejecución se extiende desde el Peri 11 hasta la rotonda de la avenida Castell Vell, punto de conexión con la carretera nacional N-340. Aunque comparte denominación con el sector Romeral Sur, reorientado a uso residencial en 2024, la UEI-Romeral mantiene una clara vocación industrial y logística.
