CASTELLÓ. La tercera fase de la adecuación del entorno de la estación de tren de Castelló avanza con un nuevo trámite administrativo. A tal efecto, el Ayuntamiento ha sacado a exposición pública el proyecto de expropiación de una porción de 32,63 metros cuadrados de una parcela situada en la calle Cronista Muntaner con el objetivo de mejorar la accesibilidad al futuro tercer aparcamiento previsto junto al Camí Crèmor y la propia terminal de Adif. La actuación, publicada a mediados de junio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), obtendrá el suelo necesario para ampliar y regularizar el vial de acceso dentro del sector residencial (SR) Crèmor, todavía no desarrollado y donde se integra la finca.

En concreto, el proyecto de expropiación, redactado por la castellonense Acanto Estudio, afecta únicamente a la parte sur de una parcela de 1.917 metros cuadrados ubicada en el número 32 de la calle Cronista Muntaner. La superficie objeto de la adquisición asciende a los 32,63 metros cuadrados y corresponde al espacio necesario para ensanchar el vial existente frente al futuro estacionamiento. Con ello, el consistorio, según la memoria justificativa, pretende "anticipar la ejecución del desarrollo urbanístico" del ámbito para mejorar la movilidad y la accesibilidad de la nueva bolsa de aparcamiento, ya que no existen previsiones inmediatas para el desarrollo completo de la pastilla residencial de Crèmor. Asimismo, el documento recuerda que la parcela está calificada como red primera destinada a equipamiento vinculado a la estación ferroviaria y que la obtención del terreno responde al interés público de ejecutar el acceso sin esperar a la urbanización integral del sector.

Un mes para la presentación de alegaciones

En este sentido, la tramitación se realiza mediante el procedimiento de tasación conjunta —en un mismo proyecto— previsto en la legislación urbanística valenciana. El anuncio concede un plazo de un mes para que las personas interesadas puedan formular alegaciones tanto sobre la titularidad como sobre la valoración de los bienes y derechos afectados. Asimismo, los propietarios pueden presentar una valoración contradictoria o, en su caso, optar por reservar el aprovechamiento urbanístico que les corresponda como forma de compensación, mientras que el Ayuntamiento notifica el procedimiento al Registro de la Propiedad para la certificación de dominio y cargas de la finca.

En contexto, el nuevo paso se enmarca en la tercera y última fase de la reordenación del entorno de la estación, llevada a cabo por el gobierno municipal para completar una oferta cercana a las 500 plazas gratuitas de aparcamiento. El pasado abril, la Junta de Gobierno Local aprobó solicitar a la Diputación de Castellón la inclusión de las obras de urbanización de la calle Castellfort y el pasaje Viena, valoradas en alrededor de 1,2 millones de euros, dentro del Plan Impulsa 2026-2027, con una financiación provincial prevista de 481.000 euros. La actuación conectará las dos bolsas de aparcamiento ya ejecutadas —la primera, inaugurada en 2023 con 208 plazas, y la segunda, abierta el pasado diciembre con otras 116 junto a la calle Cronista Muntaner— mediante un itinerario entre el entorno del colegio Jaume I y el Camí Vell de l'Alcora para culminar la transformación del acceso oeste a la estación.

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