CASTELLÓ. Casi 20 años después de su paralización, el PAI Belcaire Sur de Moncofa cuenta las horas para la reanudación de sus obras y su consiguiente finalización. El Ayuntamiento, una vez sacado a licitación el contrato para relanzar las actuaciones y con todas las ofertas encima de la mesa, ha decidido proponer a Becsa como adjudicataria de un proceso iniciado en el 2007 y que en 2027 tiene previsto poner el punto y final.
Cabe recordar que, tal y como informó este diario, siete han sido las constructoras que han pujado por un contrato valorado en 12.122.229 euros (IVA incluido) y cuyo plazo de ejecución es doce meses. En un primer momento, Becsa, Imesapi, Obrascón Huarte Lain y Pavasal eran las cuatro firmas que se disputaban el documento, grupo al que se adhirieron Tecnología de la Construcción y OP, Eiffage Infraestructuras y la UTE formada por Vilor Infraestructuras, Vilor Carreteras y Omega Ingenia tras aportar los papeles adicionales requeridos por la mesa de contratación y ser incluidas en el concurso.
Una licitación condicionada a la obtención de los fondos
El alcalde de Moncofa, Wenceslao Alós, ya explicó a Castellón Plaza que la idea del Ayuntamiento era la de "sacar una licitación condicionada a disponer de los fondos, pues estamos hablando que el coste de finalización del proyecto es de aproximadamente 13 millones de euros y eso es muchísimo dinero para nosotros. Queremos saber por cuánto exactamente se adjudica la obra para pedir un préstamo que no suponga endeudarnos por encima de lo necesario".
Al hilo, José María Andrés, primer teniente de alcalde, expuso que "el PAI Belcaire Sur estuvo muy judicializado porque no se hicieron las cosas bien hasta que quedó abandonado y vandalizado. El urbanizador se fue de rositas y ahora le toca al Ayuntamiento asumir esto con la obligación de acabar las obras porque hay propietarios que nos reclaman 22 millones de euros en responsabilidades patrimoniales, ya que pagaron cuotas de urbanización y no tienen absolutamente nada".
El equipo de gobierno dispondrá del dinero necesario para finalizar las obras a través de un préstamo bancario, crédito del que deberán descontarse los 500.000 euros de fondos propios que el Ayuntamiento presupuestó este 2026 para cubrir una pequeña parte del coste de los trabajos. Asimismo, de los más de 12 millones de euros que costará ejecutar el 5% restante del PAI Belcaire Sur, el consistorio de Moncofa se ahorrará en torno a un millón de euros al acordar con Iberdrola el mantenimiento de los transformadores eléctricos del emplazamiento.
Un máximo de 3.500 viviendas en 270.000 metros cuadrados
El PAI Belcaire Sur es uno de los planes urbanísticos más ambiciosos que aún se arrastran en la provincia de Castellón desde la época de la burbuja inmobiliaria. El proyecto prevé la construcción de 1.936 viviendas ampliables a un tope de 3.500 si estas cuentan menos de 80 metros cuadrados, mientras que la urbanización residencial albergará una superficie cercana a los 270.000 metros cuadrados.
Los trabajos pendientes contemplan la eliminación de las malas hierbas acumuladas, la pavimentación de las zonas deterioradas y del paseo peatonal sobreelevado (diseñado para evitar la entrada de agua del mar en caso de temporal), la renovación de la red de distribución eléctrica, el alumbrado público y el mobiliario urbano, así como el remate de la red de gas, la prolongación de la calle 10A y la finalización del puente sobre el río.
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