CASTELLÓ. Moncofa está a punto de dar carpetazo a uno de sus mayores quebraderos de cabeza en los últimos años. El Ayuntamiento, tal y como oficializó el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) este pasado 21 de mayo, ha aprobado el proyecto de finalización de la urbanización del sector Belcaire Sur inadmitiendo y desestimando las alegaciones presentadas.
De este modo, el consistorio desbloquea definitivamente la construcción de una urbanización que lleva paralizada desde el año 2007 (cuando las obras estaban ejecutadas en un 95 %) y obtiene la autorización para la licitación final del PAI. La actuación, de la que se hará cargo el Ayuntamiento y que está valorada en 12 millones de euros, supone un paso más hacia el reinicio de las actuaciones y evitará que los propietarios de los terrenos efectúen reclamaciones patrimoniales al ejecutivo dirigido por Wenceslao Alós.
El pasado mes de enero, tras someter a información pública el plan de finalización de la obra, el acalde de Moncofa informó a Castellón Plaza de que el próximo paso era el de sacar a licitación el contrato en un plazo (cumplido) de "entre tres y cuatro meses", pues estaba todavía por redactar el pliego de cláusulas administrativas. Llegados a este punto, la adjudicación tardará "entre tres y cuatro meses más y la ejecución de la obra menos de un año, por lo que yendo todo bien, el PAI Belcaire Sur no estará finalizado hasta finales de 2027", expuso.
Cabe recordar que el PAI Belcaire Sur es uno de los planes urbanísticos más ambiciosos que aún se arrastran en la provincia de Castellón desde la época de la burbuja inmobiliaria. El proyecto prevé la construcción de 1.936 viviendas ampliables a un tope de 3.500 si estas cuentan menos de 80 metros cuadrados, mientras que la urbanización residencial albergará una superficie cercana a los 270.000 metros cuadrados.
Ahora, los nuevos pasos dados por el Ayuntamiento para la finalización del enclave se suman al convenio aprobado con Iberdrola en febrero del 2025, acuerdo que contemplaba reforzar la red de distribución eléctrica del PAI Belcaire Sur mediante la electrificación de los terrenos, la urbanización del paseo marítimo sobreelevado para evitar la entrada de agua del mar en caso de temporal, la construcción del puente sobre el río para conectarlo con el PAI Belcaire Norte y la prolongación de la calle 10A.
Una licitación condicionada a la obtención de los fondos
La idea que maneja el Ayuntamiento, tal y como explicó Alós, es "sacar una licitación condicionada a disponer de los fondos, pues estamos hablando que el coste de finalización del proyecto es de aproximadamente 13 millones de euros y eso es muchísimo dinero para nosotros. Queremos saber por cuánto exactamente se adjudica la obra para pedir un préstamo que no suponga endeudarnos por encima de lo necesario".
Pese a ello, el alcalde de la localidad se mostró optimista y reconoció este nuevo paso como "una oportunidad, pues vamos a disponer de una zona urbanizada en primera línea y como ninguna en toda la Comunitat Valenciana". No solo eso, sino que Alós espera que el proyecto, una vez desarrollado, "se convierta en un generador de empleo y una fuente de ingresos para el Ayuntamiento".
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