CASTELLÓ. La escasez de vivienda asequible en el mercado es una problemática compartida en muchas zonas del territorio nacional, entre ellas la provincia de Castellón. El incremento de precios y una oferta que no cubre las necesidades, especialmente de los colectivos más vulnerables, han complicado el acceso a una vivienda digna para muchos castellonenses. Una situación que ha llevado a la entidad estatal de vivienda Casa 47, dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, a situar a la provincia en su radar de actuación para los próximos años. En total, según han confirmado fuentes de la entidad, el objetivo es incorporar al parque estatal de vivienda asequible un total de 2.500 inmuebles que actualmente están en manos de la Sareb y que se encuentran distribuidos en al menos 13 municipios de la provincia.
Una estrategia que, de desplegarse en su totalidad, ampliaría de manera importante el parque público residencial disponible, en un momento en que la construcción de vivienda protegida sigue sin despegar y acumula más de tres años sin ninguna nueva promoción. Por el momento, fuentes de la entidad estatal han confirmado que la cifra total de inmuebles que esperan transferir desde la Sareb a Casa 47 rondaría las 2.500 y su distribución abarcaría gran parte del territorio provincial. Así, el grueso de este parque de vivienda —aproximadamente el 65%, que equivaldría a más de 1.600 inmuebles— se ubica en los municipios de Benicarló, Almassora, Vila-real, Peñíscola y Moncofa.
Según los datos facilitados por Casa 47, el resto de viviendas se reparten principalmente en Castellón, Burriana, Alcalà de Xivert, Oropesa, Vinaròs, Torreblanca, Xilxes y Nules, entre otras localidades.
Esta transferencia de viviendas se suma a otras acciones que este organismo dependiente del Ministerio de Vivienda impulsa en la provincia. Entre ellas, un proyecto en el Grau de Castelló para la construcción de 43 viviendas asequibles anunciado esta misma semana. La actuación residencial prevista en la capital de La Plana se llevará a cabo en un solar ubicado en la calle Rederas, 2. En concreto, en un solar de 1.187 metros cuadrados de suelo urbano consolidado residencial que proviene de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb). Asimismo, Casa 47 también ha licitado recientemente la comercialización de una parcela de equipamiento social en el Polígono Industrial ‘El Colador’, ubicado en el término municipal de Onda, Castellón.
Los planes del Ministerio de Vivienda para ampliar el parque de vivienda asequible en la provincia se enmarcan en un contexto actual de dificultad de acceso a inmuebles asequibles y de años de freno en la construcción, tanto de vivienda protegida como libre. Un estudio de CaixaBank Research sitúa a la provincia entre los territorios con mayor déficit relativo de vivienda nueva del país y concluye que sería necesario multiplicar por 16,4 el actual ritmo de construcción para cerrar la brecha existente en un plazo de cinco años.
A este informe se unen otros datos estadísticos que apuntan a que la reactivación de la construcción de obra nueva en las comarcas castellonenses aún presenta debilidades. Mientras la vivienda protegida sigue sin sumar certificaciones, la vivienda libre iniciada en los tres primeros meses del año también ha experimentado un descenso de cerca del 40% respecto al mismo periodo de 2025, según los datos trimestrales publicados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. En el caso de la vivienda pública, la provincia encadenó en 2025 su tercer año consecutivo sin obtener ninguna calificación definitiva de vivienda protegida. Además, la serie histórica de la última década refleja una tendencia claramente descendente: en ese periodo solo se han certificado 198 viviendas protegidas en Castellón, una cifra muy limitada para responder a las crecientes dificultades de acceso residencial.
La nota positiva de los datos la deja la vivienda libre terminada en el arranque de 2026. Durante el primer trimestre del año se concluyeron 345 viviendas en Castellón, frente a las 106 del mismo periodo de 2025. La cifra multiplica por más de tres la del año anterior y apunta al cierre de promociones puestas en marcha en ejercicios anteriores, tras la reactivación que ha vivido el sector entre 2024 y 2025. Con todo, se trata de cifras aún muy alejadas del volumen que se necesitaría para reequilibrar el mercado.
________
BOLETÍN TITULARES CASTELLÓN PLAZA.
Las noticias más relevantes del día en Castellón, reunidas cada mañana en un solo correo para empezar el día informado. Suscríbete gratis al boletín aquí.
