la mitad de las NUEVAS viviendas DE CASTELLÓ se destinará para jóvenes menores de 35 AÑOS
De 346 a 623 euros/mes: el Consell fija los alquileres de los 36 pisos sociales de Santa Cruz de Tenerife
Foto: ANTONIO PRADAS
27/11/2024 -
CASTELLÓ. La reforma del inmueble de la calle Santa Cruz de Tenerife de Castelló para crear 36 viviendas sociales sigue cumpliendo plazos. A la espera de que la empresa Civicons culmine la rehabilitación, la Generalitat Valenciana ya ha establecido las condiciones de los pisos. Una resolución de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda recoge cómo será el reparto y qué colectivos se beneficiarán una vez se dispongan de las llaves. Asimismo, determina los precios de los alquileres que regirán en función de la superficie y dormitorios.
Los arrendamientos y gastos comunes oscilarán entre los 346 y los 623 euros al mes. En el primer caso, para pisos de un dormitorio y 45 metros cuadrados. En el segundo, para viviendas de dos estancias y 81 m2. Para el resto de hogares, los importes serán los siguientes: 385 euros para moradas de 50 metros cuadrados y un dormitorio; 477 euros para lares de dos habitaciones y 62 m2; y 608 euros para pisos de dos estancias y 79 metros cuadrados.
El reparto según los colectivos
Según el dictamen de la Generalitat, los beneficiarios deberán justificar ingresos mínimos suficientes que garanticen que el esfuerzo que supondrá el abono de la renta de alquiler sin bonificar, más los citados gastos de envíos. Esas rentas al mes variarán con arreglo a las características de los hogares con sumas de entre 1.143 y 2.057 euros al mes.
En cuanto a la distribución de los pisos y los colectivos adjudicatarios, un 50% de las 36 viviendas (18) se reservarán a jóvenes menores de 35 años. Un 25% del total se destinará a familias numerosas (4) y familias monomarentales/parentales (5). Un 11,1% se distribuirá entre víctimas de violencia de género (4). Un 5,6% irán para mayores de 65 años (2 moradas). Otro 5,6% se asignará a personas con discapacidad superior al 33%. Por último, un 2,8% (una vivienda) se designará a unidades de convivencia inscritas en el registro de demanda social que cumplan con los requisitos.
La adjudicación de las viviendas se realizará a través de la EVha. Los criterios de baremación son los establecidos en el capítulo III del Decreto 106/2021, de 6 de agosto, del Consell, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas, el régimen de cesión y adjudicación de viviendas protegidas de promoción pública y las viviendas del patrimonio público de vivienda de la Generalitat.
Más de cuatro millones de inversión
La restauración del inmueble de la calle Santa Cruz de Tenerife ha supuesto una inversión de más de 4 millones de euros y está financiada con fondos Next Generation a través del Programa de Rehabilitación de Barrios de los fondos de Recuperación, Transformación y Resiliencia. La empresa castellonense Civicons se hizo con la adjudicación del proyecto en marzo de 2022 e inició la ejecución en el segundo semestre de ese año.
Sin embargo, los trabajos se están alargando más de lo previsto al introducirse importantes modificaciones en el proyecto, conforme con el diseño del despacho ARG Arquitectos. Las mejoras han implicado, entre otras cuestiones, duplicar el número de placas solares (de 15 a 30) para potenciar el autoconsumo e instalar baterías en la azotea con el fin de alimentar los servicios comunes y las bombas de presión para agua potable. Del mismo modo, se han potenciado las distribuciones interiores de los pisos para crear espacios diáfanos y que contribuyan al teletrabajo.