La construcción recuperará en 2022 todo el terreno perdido durante la covid para crecer un 3% en 2023

CASTELLÓ (CP). El sector de la construcción podrá llegar a los niveles de antes de la pandemia a lo largo del 2022 para crecer en torno a un 3% un año después, según se expone en el último informe Euroconstruct, que ofrece una radiografía de este ámbito económico tanto en España como en el conjunto de los países europeos.

Estos últimos datos son más optimistas que los que se dieron en el informe Euroconstruct de este pasado invierno, en el que se constató una caída en 2020 del 10,4%. Pese a lo que pudiera pensarse en un principio este descenso fue menos dramático que lo que se temía. Por otro lado, y aunque el arranque del 2021 ha venido plagado de incertidumbres, se prevé un segundo semestre plenamente operativo con el que conseguir un crecimiento del 5,5%. Este ritmo de avance se podría mantener un año más (6% previsto para el 2022) con lo cual se recuperarían los niveles de producción del 2019, tal como sucede en el resto de Europa. En la proyección para el 2023 ya se espera crecimientos menos extremos (3,5%).

Evolución por subsectores en el mercado español Índices de producción a precios constantes, base 2017=100

Según las previsiones que se exponen en el informe Euroconstruct, el mercado de la vivienda crecerá tanto por la parte de la edificación de nueva planta como por la de la rehabilitación. Sin embargo, se trata de crecimientos de una naturaleza diferente. Simplificando bastante, podría decirse que la nueva planta espera crecer por sus propios medios (se confía en que la demanda se recupere, sea demanda de uso o de inversión) mientras que la rehabilitación está más a expensas de los estímulos del Plan de Recuperación. Por la parte de la vivienda de nueva planta, según se especifica en el documento al que ha tenido acceso Castellón Plaza, el año 2020 acabó con -11,1% menos de producción y con una cartera de proyectos mermada, pero recuperable. La oferta está lejos de saturarse, los precios aún no plantean un problema y se ha anunciado un repunte de la promoción pública. En estas condiciones, se espera que 2021 y 2022 sean aún años de ajuste, con crecimientos entre el 6 y el 7%, con los que se volvería a la producción prepandemia. Por tanto, según las conclusiones de este estudio 2023,será el primer año en el que la tasa de crecimiento por fin indique una auténtica expansión del mercado, sobre un 3%, en términos moderados.

Tal como sucede a nivel europeo, el mercado no residencial es el que tiene una perspectiva más incierta: ha sufrido un 2020 particularmente negativo (-14,2%) y pese a que la previsión para los años siguientes contempla crecimiento (entorno al 2,5% anual) es insuficiente para recuperar el volumen de mercado perdido. En sentido estricto, no se puede concluir que el global de este mercado se encuentre en una situación frágil, sino que están conviviendo nichos con auténtico impulso (logística y oficinas) con otros en donde la demanda plantea interrogantes. Pese a que el Plan de Recuperación incluye partidas específicas destinadas a educación, sanidad y turismo, no se espera que acaben repercutiendo en construcción de una manera significativa, según recoge la Fundación Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC).

Por otra parte, la ingeniería civil parte con la ventaja de haber padecido un 2020 menos crítico (-6,6%) que el resto de los subsectores y con el impuso extra que puede proporcionar el Plan de Recuperación. Tal como sucede en la vivienda, habrá nichos de mercado muy condicionados por el éxito que tenga el Plan, mientras que otros crecerán por sus propios medios. Los nichos más expuestos a los fondos Next Generation son el transporte ferroviario y la infraestructura hidráulica. Por otra parte, aunque la inversión en viario tiene un difícil encaje con los requisitos de la UE, entrará en uno de los habituales ciclos alcistas. La energía es un caso particular: es un candidato claro para beneficiarse de los fondos europeos, pero las subastas de renovables confirman que el capital privado sigue predispuesto a invertir en este sector, haya ayudas o no. El escenario que se propone desde Euroconstruct tiene en cuenta el calendario de implementación del Plan de Recuperación y sitúa el punto de máximo crecimiento en 2022 (7,5%), con expectativas para 2021 y 2023 entorno al 5,5%