CASTELLÓ. El Ayuntamiento de Castelló da pasos hacia delante en su estrategia para ampliar la oferta residencial en la ciudad con nuevas actuaciones urbanísticas y concesiones de licencia de obra. Así, la Junta de Gobierno Local aprobó este jueves asumir la gestión directa del desarrollo de la unidad de ejecución residencial (UER) Donoso Cortés, una decisión idéntica a la avalada la pasada semana respecto a la UER Gran Vía y que permite avanzar en la urbanización efectiva del ámbito para facilitar la construcción de 109 viviendas. El acuerdo se suma a la autorización para un nuevo edificio de 20 pisos en la cercana calle Cartagena.

El portavoz del equipo de gobierno, Vicent Sales, enmarcó las decisiones dentro de la apuesta municipal que bautiza este mandato como "la legislatura de la vivienda". En este sentido, el concejal popular recordó que las nuevas promociones se incorporan a otros proyectos aprobados recientemente, como los edificios de 19 hogares frente a la playa del Serradal y las futuras 26 moradas que verán la luz mediante la rehabilitación de la emblemática clínica Santa Teresa, en la calle Hermanos Vilafañe, que forman parte del mismo objetivo del ejecutivo por incrementar la oferta residencial en distintos puntos del término municipal.

Un total de 36 VPP y más de 2.400 m2 de zona verde

Con ello, la actuación más relevante que ha visto la luz verde este jueves corresponde al ámbito de Donoso Cortés, una pieza de escala reducida en el rompecabezas urbanístico de la vivienda nueva y protegida de Castelló, aunque con una posición clave para completar la trama urbana en el entorno de la plaza del mismo nombre y su conexión con la avenida Barcelona. Ahora, el consistorio opta por desarrollar la unidad mediante gestión directa por razones de interés público, lo que permitirá promover las obras de urbanización y desbloquear un espacio pendiente de desarrollo desde hace años.

En concreto, el sector abarca una superficie total de 5.562 metros cuadrados, según aparece detallado en la ficha de gestión alojada en el Plan de Ordenación Pormenorizado de Castelló, y prevé la construcción de 109 viviendas, de las que 36 se destinarán a protección pública (VPP). Además, el planeamiento reserva alrededor de 2.450 m2 para zona verde. La intervención también contempla la creación o prolongación de viales que permitan mejorar la conexión urbana entre la calle Marqués de Salamanca y la avenida Barcelona para completar un ámbito que actualmente mantiene solares vacantes y antiguas instalaciones industriales.

El proyecto urbanístico del convento de los Carmelos

El movimiento en Donoso Cortés se integra en una estrategia municipal más amplia para reactivar el desarrollo de suelo residencial. En paralelo al avance de Donoso Cortés, el gobierno municipal da pasos en otros ámbitos como la UER Gran Vía, con más de 56.000 metros cuadrados de superficie y capacidad para cerca de 200 viviendas, así como en desarrollos de mayor envergadura previstos en el entorno del Riu Sec, junto al Hospital General, donde se proyectan alrededor de 2.000 hogares junto a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha). De la misma manera, se suman las actuaciones previstas en Censal, con unas 1.000 moradas, y el ámbito ya en obras de Soler i Godes, con un total de 439 pisos.

Más allá del capítulo residencial, la Junta de Gobierno Local también avaló autorizar a la Orden de los Carmelitas Descalzos la cesión de la condición de agente urbanizador de la UER Los Carmelos a la empresa castellonense Arrendamientos Aparici. El proyecto urbanístico, situado en la avenida Capuchinos, contempla la eliminación de la actual valla del convento para habilitar una nueva zona verde en el entorno de la plaza del Primer Molí, junto al futuro desarrollo de viviendas. Por otra parte, en la sesión, el gobierno municipal inició la tramitación para adjudicar un préstamo de 13 millones de euros destinado a financiar inversiones del presupuesto de 2026 y adjudicó por cerca de 183.000 (IVA incluido) la sustitución de la carpintería exterior del CEIP Enriqueta Agut, con las obras previstas para el periodo de vacaciones estival tras el consenso con la dirección del colegio.

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