CASTELLÓ. El nuevo hotel de tres estrellas que la cadena B&B Hotels abrirá en la avenida Pintor Oliet de Castelló de la Plana está un poco más cerca de ser realidad. La empresa Construcciones Eliseo Pla, promotora especializada en el desarrollo de proyectos terciarios, ha iniciado ya el derribo de la antigua nave situada frente a la estación del ferrocarril como paso previo al arranque de las obras del futuro alojamiento hotelero, que estará operado por la cadena francesa B&B Hotels.
El hotel, que será el segundo de la cadena en la capital castellonense, contará con 136 habitaciones y se convertirá en el primer establecimiento de gran tamaño que se inaugurará en la ciudad en más de dos décadas. El establecimiento contará con categoría de tres estrellas y su construcción supondrá una inversión de 10 millones de euros.
El derribo de la edificación existente en la parcela de la avenida Pintor Oliet supone un primer paso para el arranque de las obras. De manera, paralela desde B&B Hotels han confirmado que están trabajando para contar cuanto antes con la licencia de obras para poder acometer la construcción del alojamiento, situado en un entorno donde ya se emplazan otras cadenas hoteleras. De hecho, el último hotel de nueva construcción y de gran tamaño que se inauguró en la capital fue el Hotel Luz, ubicado a escasos metros de donde se levantará el nuevo B&B, en el año 2005.
- Fotos: ANTONIO PRADAS
La apertura del nuevo establecimiento está programada inicialmente para finales de 2027, aunque el calendario de ejecución está supeditado a los trámites urbanísticos, y supondrá un paso importante en el desarrollo de la planta hotelera de Castelló, que en la actualidad cuenta con 24 establecimientos, distribuidos entre la ciudad y el Grau. Uno de ellos es el hotel de 81 habitaciones que B&B Hotels tiene en la calle Carcaixent. Con esta nueva inversión, la empresa pretende aprovecar las oportunidades de crecimiento del negocio turístico que ofrece la capital, sobre todo en una zona como el entorno de la estación del ferrocarril. Este emplazamiento ofrece la posibilidad de captar tanto turismo vacacional como clientes del denominado segmento MICE (turismo de congresos y negocios).
El proyecto se desarrollará sobre una parcela de 1.309 m², con una superficie construida de 4.353 m², distribuidos en planta baja y cuatro plantas sobre rasante. La planta baja albergará las áreas de lobby, recepción y zona de desayunos, con más de 500 m² dedicados a espacios comunes y operativa hotelera. El diseño contempla criterios de eficiencia operativa propios del operador y una certificación energética Clase A.
La operación inmobiliaria que ha hecho posible este nuevo desarrollo hotelero en la capital ha estado asesorada por la empresa Concordia Real Estate. La construcción del nuevo hotel forma parte del acuerdo de colaboración entre B&B Hotels y Construcciones Eliseo Pla y se desarrollará bajo el modelo asset light de la compañía. De este modo, B&B Hotels asume la explotación de los activos mediante contratos garantizados de arrendamiento a largo plazo, mientras que Construcciones Eliseo Pla lidera la inversión para la adquisición de los suelos y el desarrollo de los proyectos.
Actualmente, B&B Hotels opera 87 hoteles en España y Portugal, y se encuentra en un proceso de expansión con el objetivo de alcanzar una red cercana a los 200 establecimientos en la Península Ibérica durante los próximos cinco años.
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