CASTELLÓ. Las nuevas subidas en el coste de los materiales de construcción por el impacto de la guerra de Irán acrecientan la preocupación y la incertidumbre en el sector sobre los efectos que esta escalada inflacionista puede tener en la ejecución de proyectos, especialmente en el ámbito de la obra pública, donde productos como los bituminosos prácticamente han duplicado su precio en los últimos cinco años y otros como el cemento han registrado subidas de más del 50%.
Aunque la situación actual de costes al alza también puede provocar cierta contención en el impulso a la construcción residencial, desde la Asociación Provincial de Empresas de la Construcción de Castellón (APECC), remarcan que el mayor riesgo son las licitaciones de obra pública que pueden quedar desiertas por este aumento de costes, si no se adoptan medidas de revisión de precios por parte de la Administración. El presidente de la APECC, David Ruiz, explica que "los proyectos de obra pública requieren una mayor inversión en materiales como hormigón, hierro, así como maquinaria pesada para la excavación que necesita de importantes cantidades de combustible".
El representante de las empresas de construcción de la provincia puntualiza que "las licitaciones que salen ahora suelen ser de proyectos que están en preparación desde hace meses y si no se contemplan estas nuevas subidas de precios corren el riesgo de quedar desiertas porque las empresas no pueden asumir aumentos de costes tan elevados".
De hecho, recientemente tanto la Asociación de Empresas Constructoras y Concesionarias de Infraestructuras (Seopan) como las otras dos grandes patronales del sector, la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) y la Asociación Nacional de Constructores Independientes (Anci), han reclamando urgentemente una actualización de precios para los proyectos de obra pública con el fin de evitar posibles paralizaciones o proyectos que no puedan ejecutarse porque ninguna empresa opte a su desarrollo.
Los incrementos más recientes en el precio de los materiales de construcción a raíz del conflicto en Oriente Medio se acumulan a los que se vienen registrando desde 2021 como consecuencia, primero, de la finalización de la pandemia, que elevó la espiral inflacionista, y después por la invasión de Ucrania por parte de Rusia.
Según datos del Instituto Valenciano de Edificación, desde enero de 2021 hasta marzo de 2026, el precio del cemento ha crecido un 54,77%; los bituminosos prácticamente se han duplicado, con un alza del 96,29%; el precio del cobre se ha disparado un 62,08%; el del aluminio, un 45,2%, y en el caso del vidrio y los áridos su coste se ha incrementado en alrededor del 30% en estos últimos cinco años. Una de las mayores subidas se registra en el caso de la energía, cuyo precio ha crecido un 85,36%.
A todo ello se suma la falta de mano de obra cualificada, que es uno de los principales hándicaps para el sector y que en los últimos años tampoco ha registrado signos de mejora.
Menor afección en la obra residencial
Por lo que respecta a la edificación residencial, David Ruiz explica que "las promociones de vivienda que ya están iniciadas es porque ya tienen preventas y por tanto lo normal es que sigan adelante y no se produzcan paralizaciones". Esto implica que las empresas constructoras tendrían que asumir esta variación de costes durante el desarrollo de la obra.
No obstante, el responsable de APECC también señala que la situación de precios al alza e incertidumbre en la economía "nunca es buena para nuestro sector". De hecho, los proyectos de nuevas viviendas que estén ahora en fase de comercialización sí que podrían verse algo ralentizados, según Ruiz, tanto por esta escalada inflacionista como por la previsión de que pueda producirse una subida de tipos de interés a corto plazo.
Además, en el caso de la vivienda de protección pública, también podrían ponerse en jaque proyectos, como ya ha ocurrido con las licitaciones que la Generalitat ha lanzado en Benicarló y Vinaròs, y donde ninguna empresa ha concurrido a la permuta de solares para construir VPP. Una falta de interés que los constructores también achacan a la situación de incertidumbre y precios al alza.
Pese a todo, el presidente de la Asociación de Empresas de la Construcción de Castellón confía en que la reactivación de la obra residencial nueva en la provincia iniciada en 2025, con un aumento del 37% en los visados, y que se ha mantenido en el arranque de este año, no se vea truncada por esta inestabilidad.
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