CASTELLÓ. El Ayuntamiento de Castelló ha dado luz verde este jueves a la aprobación provisional del Plan de Ordenación Pormenorizada (POP), el segundo instrumento que integra el Plan General (el otro, el Estructural, se aprobó el 17 de diciembre de 2021). Con el respaldo del Acord de Fadrell (PSPV, Compromís y Podem-EUPV), la abstención de Vox y los votos en contra de PP y Ciudadanos, se ha validado la propuesta resultante de la segunda fase de información pública, que introduce las modificaciones derivadas de la estimación total o parcial de parte de las alegaciones presentadas, y de los informes emitidos por las administraciones públicas y entidades consultadas durante la segunda exposición pública del plan. Asimismo, se ha aprobado la formación del expediente de evaluación ambiental y territorial estratégica, que se remitirá a la Comisión Ambiental Municipal para la emisión del preceptivo informe ambiental del POP. Un informe que se elevará a otro pleno en los próximos meses para la aprobación definitiva del Plan de Ordenación Pormenorizada.
"Hoy [este jueves] es un día muy importante para la ciudad de Castelló, porque con la aprobación provisional del POP, avanzamos hacia la aprobación definitiva de un Plan General que confiamos en que sea el motor para dinamizar económicamente la ciudad, generar puestos de trabajo y garantizar un futuro mejor en una ciudad más amable para vivir y convivir", ha asegurado la alcaldesa de Castelló, Amparo Marco, agradeciendo el trabajo realizado desde el pasado mandato para que Castelló disponga de un Plan General tras las tres sentencias del Tribunal Supremo que anularon el anterior planeamiento, la primera de ellas de 2008, quedando ratificada la nulidad del Plan General anterior por parte del Supremo, tras años de litigios, en 2012.
El concejal de Urbanismo, José Luis López, por su parte, ha destacado que "es el Plan General más participado de la historia de Castelló, que garantiza una seguridad jurídica y genera nuevas oportunidades". "En esta ocasión, se han presentado un total de 377 alegaciones de las que se han estimado al completo o parcialmente 285, que suponen el 75,6% de las presentadas y eso demuestra que escuchamos a la ciudadanía", ha apuntado López.
El concejal de Educación, Francesc Mezquita, ha celebrado seguir avanzando con el Plan General con la aprobación del Plan de Ordenación Pormenorizada que "transformará la ciudad de Castelló, ordenará definitivamente su desarrollo urbanístico y huirá del desbarajuste histórico y la especulación que ha sufrido Castelló", ha reivindicado el edil. Además, este plan detallado permite "ordenar los equipamentos del estado de bienestar y construir una ciudad medioambientalmente sostenible, y también tendrá los conservatorios que Castelló y sus comarcas necesitan", ha explicado Mezquita.
El concejal de Transición Ecológica, Fernando Navarro, ha destacado que el nuevo Plan de Ordenación Pormenorizada "es un éxito para el Acord de Fadrell porque las ideas de calidad ambiental, proporción de calle, superisla o rehabilitación son conceptos que atraviesan todo el Plan, para fijar el rumbo hacia una ciudad más verde, donde la vida va más lenta, donde la comunidad y las relaciones importan, y las niñas y niños cuentan".
La propuesta de POP resuelve sobre las 377 alegaciones presentadas. De estas, se han estimado 265; 20 se han estimado parcialmente; 70 se han desestimado; 17 se han inadmitido; 3 se han inadmitido y estimado; 1 se ha inadmitido y desestimado; y una ha quedado desistida. Además, se especifica que las modificaciones introducidas en el POP respecto del documento aprobado provisionalmente, no se consideran sustanciales y se producen fundamentalmente por las alegaciones estimadas e informes sectoriales recibidos en esta segunda exposición pública y de otros recibidos en el Plan General Estructural de lo que derivaban condicionantes o cuestiones a incorporar en este Plan de Ordenación Pormenorizada. Los escritos de alegaciones abordan cuestiones de la ordenación pormenorizada como la anchura de viales, la delimitación de ámbitos de gestión, de ordenanzas, de alturas permitidas y del conservatorio, entre otras.
Durante el debate, la oposición ha criticado al Fadrell "su falta de diálogo y consenso", como han coincidido en señalar los representantes del PP, Ciudadanos y Vox, Sergio Toledo, Vicente Vidal y Luciano Ferrer, respectivamente. Los tres han lamentado la "judicialización" del Plan General al haberse interpuesto hasta 16 recursos ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV).
El equipo de gobierno descarta recurrir y su portavoz, Vicent Sales, señala sobre el cambio que "el que lo hizo, lo hizo a conciencia". El Ayuntamiento está pagando para expropiar 80 euros/m2 por suelo urbano y 11 euros/m2 por el rústico.
